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  • 承租人如不能按期将所租的厂房交还给出租人，需承担什么责任或者支付什么比例的违约金？

    有的问题需要请教一下，麻烦请解答一下。 承租人如不能按期将所租的厂房交还给出租人，需承担什么责任或者支付什么比例的违约金？ 我给人租了一个厂房，厂房面积4000平方。每平方月租金是10元。每年合计是48万元人民币的租金。 厂房是2012年10月15号到期。出租人要我在厂房到期当天移交厂房给他使用。 我自己的所建的新厂房需要12月30日才能够搬进去，等于我需要拖延他2个半月。90天的时间。与目前厂房出租人多次协商，都无结果。出租人一口咬死要我10月15日必须搬离。 我想请问一下各位，如果我在这个方面拖延到他的出租期限，是需要承担什么样的责任，或者支付什么比例的违约金。谢谢各位解答。我刚细看了与出租方的合同。合同内并没有说明关于乙方如延期的问题。那么根据国家法律不知是如何规定的。请各位帮忙。

    厂房 违约金 租房 房租 举报

    提问者：陈永煌2012

    发布于2012-10-04

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共9个回答
  • gk4547 丨Lv 6
    实在不行付违约金，定金付了一般不会变卦的
    +1 2014-10-26 举报
  • soufunapp73671472 丨Lv 4
    大家好！我想请教一下常州的齿科医院哪家好呀，有木有人亲身去体验过的拿过来分享下哈，谢谢了。。。
    +1 2014-08-31 举报
  • 在线问 打电话
    罗伟 经纪人
    你是cpu内存是碗硬盘是锅，你吃饭时直接用碗，但是东西是从锅里盛出来的。
    +1 2014-08-23 举报
  • liangchangjiang5921 丨Lv 2
    主要看你们当初拟定的合同是怎么写的，例如违约条款的期限，多少日后算违约，违约处理方式等！如果没有的话就很扯皮的事情了，建议还是好好和出租方沟通，实在不行就慢慢拖，再不行加点房租短租三个月，这种事情最后就看你们双方的谈判能力了，法律法规什么的还没到那地步！不过你不走对方也不敢把你的东西清出去的，和气生财好好谈谈吧，应该不是什么大事！你一定要了解清楚对方必须叫你搬走的原因是什么！！！
    +1 2012-11-15 举报
  • 在线问 打电话
    宋桂能 经纪人
    主要看你们当初拟定的合同是怎么写的，例如违约条款的期限，多少日后算违约，违约处理方式等！如果没有的话就很扯皮的事情了，建议还是好好和出租方沟通，实在不行就慢慢拖，再不行加点房租短租三个月，这种事情最后就看你们双方的谈判能力了，法律法规什么的还没到那地步！不过你不走对方也不敢把你的东西清出去的，和气生财好好谈谈吧，应该不是什么大事！你一定要了解清楚对方必须叫你搬走的原因是什么！！！
    +1 2012-10-05 举报
  • 在线问 打电话
    冯剑晟 经纪人
    主要看你们当初拟定的合同是怎么写的，例如违约条款的期限，多少日后算违约，违约处理方式等！如果没有的话就很扯皮的事情了，建议还是好好和出租方沟通，实在不行就慢慢拖，再不行加点房租短租三个月，这种事情最后就看你们双方的谈判能力了，法律法规什么的还没到那地步！不过你不走对方也不敢把你的东西清出去的，和气生财好好谈谈吧，应该不是什么大事！你一定要了解清楚对方必须叫你搬走的原因是什么！！！
    +1 2012-10-04 举报
  • 粑粑兔 丨Lv 4
    这是肯定不允许的。只能取本地的公积金。
    +1 2014-09-27 举报
  • 胡爱律师 丨Lv 1
    如合同到期，承租方不按期搬离租赁物的，承租方应按合同约定支付占用费和违约金，占用费一般按之前的租金标准支付；违约金一般需要结合双方的合同约定，如无约定，可能对方会要求支付因承租方未及时搬离租赁物造成的实际损失，具体的损失需要有证据证明，所以具体的违约金比例难以判断。
    +1 2012-10-11 举报
  • 亚冠胶管 丨Lv 1
    合同方面怎么写的就怎么赔呗 如果没有 那责任就不小了
    +1 2012-10-06 举报
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