请问各位,北京回迁房买卖规则。现在想买一套回迁房结婚用,在门头沟,有几个问题, 1:产权多少年。-买房

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请问各位,北京回迁房买卖规则。现在想买一套回迁房结婚用,在门头沟,有几个问题, 1:产权多少年。

2：目前还没有房产，房产要一年后才能给房主，房主才能转让给我们。没有房产能交易吗3：结婚以后能否在房产证上填加自己老婆的名字。4：回迁房是否熬五年以后才能交易。5：交易后土地权是否也给我们！谢谢各位了，有交易经历的说说，摆脱了！北京市

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提问者：aiai840812
发布于2012-10-03 北京市

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回迁房房产土地房产证产权

共5个回答

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宋宝臣 经纪人

回迁房就是商品房，走正常的买卖手续就可以。1，产权70年 2无房产证的房子风险较大，可以走正规大型的中介，想一些办法，3可以添加您老婆的名字4 回迁房就是正规商品房，走正常手续【注回迁房不是经济适用房】5 正规商品房就有一个国家建委下发的正规的房产证。如果是乡镇产权的，则为小产权【查一下产权，是国家的回迁，还是乡镇的回迁】

+11 2012-10-04 举报
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温海波 经纪人

回迁房的产权一般都是70年的，回迁房以及商品房么有房本是不能交易的，交易也是不合法的！结婚以后是可以添加配偶的名字的，手续简单！回迁房必须是五年以上才能上市交易，5，回迁房是没有土地证的，所以也没有所谓的土地权！

+11 2012-10-04 举报
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张海威 经纪人

可以跟我联系，

+10 2013-10-14 举报
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刘波 经纪人

回迁房的产权一般都是70年的，回迁房以及商品房么有房本是不能交易的，交易也是不合法的！结婚以后是可以添加配偶的名字的，手续简单！回迁房必须是五年以上才能上市交易，5，回迁房是没有土地证的，所以也没有所谓的土地权！

+1 2012-10-04 举报
lj13581711196 丨Lv 1

我给您个答案：回迁房的产权一般都是70年的，回迁房以及商品房么有房本是不能交易的，交易也是不合法的！结婚以后是可以添加配偶的名字的，手续简单！回迁房必须是五年以上才能上市交易，5，回迁房是没有土地证的，所以也没有所谓的土地权！

+1 2012-10-04 举报