我爸三兄弟现在建好了一栋房子,现在不清楚要怎么算各自该出多少钱!要怎么算更合理??-买房

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西北安全联盟丨Lv 1

对于你说的这种情况,按三户人家实际拥有面积来分摊建房费用是最合理的。步骤为:1、先计算总建筑面积,再根据建房总投资计算出每平米单价,作为计算指标;2、计算包含在总建筑面积中的共有建筑面积,包括走道、楼梯,以及你说的供大家使用的一楼客厅,等等你们认为属共有的面积;3、总建筑面积-共有建筑面积=可分配建筑面积,用共有建筑面积除以可分配建筑面积,得出公摊系数;4、测量计算出各房间的面积,该面积之和应等于可分配建筑面积;将各家分得的面积乘以公摊系数,得出该户的公摊面积,该户人家的实际分得的建筑面积=应承担的公摊面积+所分得的房间建筑面积。5、各家的实际分得的建筑面积之和应等于总建筑面积;各家的实际分得的建筑面积乘以单价,即得出该户应承担的费用,三家费用之和应等于总投资。

+1 2013-08-20 举报