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  • 拆迁后的安置房 已经拿到了房产证 但现在需要等5年才能过户 可以房产证先公证给买家吗?我结婚急用。

    买家就剩2万多的余款没给我 有何种合法途径可以 提前过给买家。 北京市

    安置房 房产 房产证 过户 举报

    提问者：zhuhuadashi

    发布于2012-10-02 北京市

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安置房 房产 房产证 过户 拆迁

共5个回答
  • 在线问 打电话
    黎超 经纪人
    既然有房产证 ,为何不能办理过户手续?您到房管局咨询一下,看能否办理过户手续?合法的房产应该能办理过户手续。只是您需要交纳营业税。合同可以公证,但买家不会把钱给您的。因为办理过户手续,需要交纳一笔不小的费用,你们合同约定是谁交纳了没有/
    +10 2014-11-19 举报
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    王容 置业顾问
    浅水湾上海有的啊!香港,厦门!
    +11 2014-04-21 举报
  • 在线问 打电话
    汪晓松 经纪人
    不是这样处理的 大产证满3年 动迁协议满3年。可以过户 公正不行的 国家对非法的事情不公正
    +11 2012-10-02 举报
  • updown_girl 丨Lv 2
    既然有房产证 ,为何不能办理过户手续?您到房管局咨询一下,看能否办理过户手续?合法的房产应该能办理过户手续。只是您需要交纳营业税。合同可以公证,但买家不会把钱给您的。因为办理过户手续,需要交纳一笔不小的费用,你们合同约定是谁交纳了没有/
    +11 2012-10-02 举报
  • 乖乖 丨Lv 4
    没有合法或者合规途径的。拆迁安置房属于政策性房产,对买受人是有身份或者是资格限制的,这与经济适用房、单位房改房等政策性房产一样,在规定的时限内是不能上市自由流转的。因此,对此类房产,在规定时限内的交易是不符合规定的,也办理不了房产公证。因公证时要对公证的内容做合法性审核,不符合规定的房产公证是不予办理的。当然,对于支付款项等内容的协议可能会获得公证。所以,对此类情况出现的房产纠纷是较多的,就是因为难以通过合法、合规的途径。个人理解,供你参考。
    +11 2012-10-02 举报
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