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  • 十年前已经过户的房子,现在要卖,还要交十年前的遗产税和赠送税么

    我父亲十年前过户了一套房子，一半是继承我去世奶奶的，一半是和大伯协议买卖的，协议买卖的，大伯为了面子好看，收了钱，有协议书，但公证书上写的还是赠送。现在我父亲要卖这套房子，想了解一下，需要交哪些税因为听中介说，要交赠送税20%和遗产税20%简直想不明白，都已经过户完了十年的房子，不买卖就不用交钱，要卖了，除了正常契税外，还需要补交十年前的继承税和赠送税么 北京市

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    提问者：水晶小生之最终幻

    发布于2013-08-20 北京市

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遗产税 房产继承 中介 房子 契税 过户

共3个回答
  • 小小河够得着 丨Lv 3
    我是也不知道啊
    +1 2014-08-15 举报
  • 明月池馆 丨Lv 2
    是的,因为你十年前的赠送没有交所以现在要补交上才行。关于这方面的问题不管你是多少年的都是要补上的,最关重要的是你要去咨询好详细的操作不要多花不必要的钱
    +1 2013-08-20 举报
  • 笔记本家园 丨Lv 3
    如果房产证还是你爷爷名字,让你父亲一起拿着爷爷死亡证等有效证明去公证处办理公证,你父亲继承,你大伯放弃继承,继承过户到你父亲名下就可以卖了。关于遗产房,社会很多误解都要交遗产税,其实我国现在还没实行遗产税,那20%是所得税。一般办理遗产房,首先看被继承人的房产有没有过5年,很多地方过了5年的,直系继承没有20%所得税,而且继承更名的日期还是从被继承人名下年份起算,你今天继承更名办了新证也算满5年的。记住能办继承就不要办理赠与。
    +10 2013-08-20 举报
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