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房产 房产证

共7个回答
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    张参 经纪人
    房屋产权指拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。房屋权属登记遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门即登记机关申请房屋权属登记,领取房屋权属证书。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等的法律效力。
    +1 2013-08-22 举报
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    陈丽颖 经纪人
    房屋产权指拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。房屋权属登记遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门即登记机关申请房屋权属登记,领取房屋权属证书。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等的法律效力。
    +1 2013-08-20 举报
  • 锦艺公园道一号琳琳 丨Lv 1
    房屋产权指拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。房屋权属登记遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门即登记机关申请房屋权属登记,领取房屋权属证书。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等的法律效力。
    +1 2013-08-20 举报
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    张梦洁 经纪人
    你好,房产证又叫《房屋所有权证》,而房产使用书又叫《房屋使用权》,两者是完全不一样的,使用书只表明你可以使用该房子,但房子不属于你的,你不可以进行修改和买卖;而房产证表明你是该房子的拥有者,你随时可以使用、修改、转让、买卖。
    +1 2013-08-20 举报
  • tingzhengp 丨Lv 3
    房产证又叫《房屋所有权证》,它是表明你个人拥有完整的处置该房屋和享受该房屋的所有收益,要求就是你不但拥有使用的权利,还拥有随便处置的权利。房屋使用书也就是《房屋使用权证》,它表明你拥有该房屋的使用的权利,他的产权,也就是能决定房屋的买卖给谁或者你的合约到期了租赁给谁的权利,是归产权单位,一般指房产局或者某个单位的房管处。有的地方拥有房屋使用权证的居民,每个月向产权单位缴纳租金,我们这里一般是1.6元/平.月。他的使用权是可以转让的,但是必须产权单位同意,转让的税费一般为产权单位评估价的10~11%.如果动迁的时候,你个人能拿到80%的动迁款,其余20%是要给产权单位的。不过使用权的房屋房屋的所有修缮都可以找产权单位负责。
    +1 2013-08-20 举报
  • 风哥存档 丨Lv 0
    你好,房产证又叫《房屋所有权证》,而房产使用书又叫《房屋使用权》,两者是完全不一样的,使用书只表明你可以使用该房子,但房子不属于你的,你不可以进行修改和买卖;而房产证表明你是该房子的拥有者,你随时可以使用、修改、转让、买卖。
    +1 2013-08-20 举报
  • jcd1234 丨Lv 5
    房屋产权指拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。房屋权属登记遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门即登记机关申请房屋权属登记,领取房屋权属证书。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等的法律效力。
    +1 2013-08-20 举报
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