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  • 您好,我想问下干爹想把他的房子送给我,需要怎么做呢。房产证是瞒了五年的,也是一次性付清的,

    但是我现在已经有了一套住宅，也是贷款的 ，还没有付清。。 北京市

    贷款 房产 房子 房产证 举报

    提问者：这个时候

    发布于2013-08-20 北京市

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共4个回答
  • 在线问 打电话
    汪昆 经纪人
    办理烟草证，房子没有房产证只有村委的印章系合法使用，怎么还要加个房管所的章，这个能盖来吗
    +1 2014-08-10 举报
  • 在线问 打电话
    王建 经纪人
    具体的税种有契税,个税,营业税,还有其他杂七杂八的费用不多五千内,主要你没详说你房子的情况,并不是所有的房子过了五年都是没有营业税的啊,这个必须说明。
    +1 2013-08-23 举报
  • 从~晶以后 丨Lv 4
    你的这种情况可以采用房产赠与或者房产买卖(你在的城市在不限购二套房的条件下)的方式过户到你的名下。赠与的方式:双方签份房产赠与协议,到公证处办理房产赠与公证手续,公证费为受益额的2%。取得房产赠与公证书后,才能到房产中心申请办理房产赠与转移登记,实现过户到你的名下,还要交契税3%。买卖的方式:双方确定一个适中的交易价,不能低过当地的指导价太多,低了税局不认,会要求先进行房产评估。其他的与二手房买卖一样了。一般过5年期的采用交易方式过户费用比赠与方式要低,且受赠房产在今后出让时要交20%个税。
    +1 2013-08-20 举报
  • steamy 丨Lv 4
    具体的税种有契税,个税,营业税,还有其他杂七杂八的费用不多五千内,主要你没详说你房子的情况,并不是所有的房子过了五年都是没有营业税的啊,这个必须说明。
    +1 2013-08-20 举报
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