房地产产品的本质，加上具有保值和增值的特性，当房地产产品作为商品而流通时，就注定了房地产产品最终会成为一种不是人人都买得起的商品，虽然它是生活的必需用品。比如在美国，很大比例的人终身都是选择租房居住。所以没有什么合理不合理。换一个角度，北京现在的房价平均水平大概在7500元/平米左右，假如明天大家发现房价突然降低到5000元/平米，大多数人都买得起了，那么大家会踊跃购买吗？不会，肯定不会，因为房地产市场有“买涨不买跌”的特性，只要房价下降就会持币观望，就像前些日子营业税政策出台，大家都觉得房价马上要下跌了（事实上观望几个月后发现还是上涨了），马上交易惨淡。这就是持币观望。房地产还是国民经济的支柱产业之一，一旦大幅度下跌那就是一场恶梦：银行大量不良贷款无法收回而带来金融风险引发金融危机；个人贷款购房最后成为“负资产”而面临破产；房地产企业又是劳动密集型行业，房地产市场崩盘势必带来大规模失业......政府不会不管，所以，想稳定房地产市场，想让房价别离老百姓太太太遥远，最好的办法就是让房价在一定的幅度内稳步缓慢上涨，直到供需平衡而缓慢回落。

是否买的起要去看市场成交数量,商品房每年的成交数量都在增长，说明有购买力,也就说明价格是合理的.哪天成交量在下降了,那就说明这个价格有问题了.

市場定的﹐合理

对于大多的大陆人来说是不合理的