这个问题我是专家了,我本人就是从事房地产验收工作的.1,入户后首先先查户门是否端正,平稳与地面的间距有没有达到3.5至4公分.2,墙面地面有无渗水处理痕迹(由的话注意保护自己利益当场提出自己保留此处的监察权力).3,检查所有房间门洞是否达到交付标准尺寸，有无大小头（一边大一边小）。4、检查所有地漏是否通水，电路插座开关是否安装到位通电，同时要求对给水管进行打压测试，一般测试压力为8到12公斤，时间30分钟即可5、地面墙面有无裂缝空鼓，裂缝肉眼可看出，空鼓需要自带一把小锤子，进行敲打，敲得声音可以告诉你是不是空鼓，空鼓在20公分以内可以不用修，超过20公分必须要求修复，对后期自己装修不利。6、检查地面是否水平，可自带水平尺检查，天花的平整度尤为重要，可带卷尺在四角靠标高线进行测量即可。7、窗户推拉门玻璃有无划伤，推拉门推拉是否顺畅，门框有无掉漆划伤,锁扣是否好锁等等。8、交楼标准作了防水的可要求做闭水试验（可在装修前提出）大概就这些还有很所琐碎的我也就不一一列举了。还有就是人们常说的2书，看看保修期起始是否符合交楼时间一致。

还要看房产证什么时间办好，土地使用证，房子内部有没有问题。如电，水是否通。好多的，你看一下合同是怎么写的。

要有开发商给的《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》，可以依据上面的内容及开发商前期所承诺的情况核实房屋的质量是否合格。