房款没还清能贷款吗?是直接贷现金出来的那种,有哪位亲知道啊?-买房

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周小夏 经纪人

您好。我表示没看懂您想问什么！

+1 2014-09-10 举报
xjn15 丨Lv 3

原则上以公积金贷款或以该房为抵押贷款的购买房产,在贷款没还清的情况下,你是拿不到房产证的,你拿到的只是房产证的复印件或是银行给你的他项权证,而你要想以还没还清贷款的该房作为再抵押贷款的话,那肯定不成,二次抵押银行肯定不会受理,如果你确实需要以该房为基础实施贷款,那只能找一家担保公司,担保公司会根据你已还款的部分实施担保,这样你只能贷到一部分房价的贷款,而且一般的担保公司也不愿意为这种情况的房主担保,因此,这种二次贷款的行为往往难以实施。

+1 2013-08-21 举报