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  • 买二手房不通过中介怎么办理手续？

    我想买一套二手房，现在已经和房主认识了，我们都不知道应该去什么地方办理手续？到底需要交几项费用？交多少呢？有没有办过这方面手续的，麻烦介绍下经验，谢谢！

    二手房 中介 举报

    提问者：中间很广

    发布于2007-06-23

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二手房 中介

共6个回答
  • 小木勺 丨Lv 3
    办理变更房产等事项就好了！
    +1 2007-06-23 举报
  • 只爱陌生人的诱惑 丨Lv 3
    你们这些房东真是让人搞不懂，找中介多少省时间和精力呀
    +1 2007-06-23 举报
  • jianpenger 丨Lv 3
    买卖双方本人及房屋的共有人，持原房产所有权证、买卖协议书(可以把交易额写低点，费用就相对少一些)、身份证原件到当地的房产公司办理过户手续。要交的费用包括总房价的0.15%契税，产权过户费，印花税等。各项费额的多少各地会有些差异。一般大约2000－4000元吧。我去年8月办的一套110平米的房子共计2000元欠一点点(长沙)。
    +1 2007-06-23 举报
  • 罗罗儿 丨Lv 3
    到当地的房产交易中心办理手续.要交纳:总房价的0.15%契税,300元左右的过户费,5元的印花税,如果贷款还要纳保险费和抵押费.要带全双方的身份证户口簿及复印件.如果不需贷款可以自己办理,否则必须找中介代理.还有不明白的可以找我.
    +1 2007-06-23 举报
  • 静水流深forever 丨Lv 3
    当地的房屋管理中心，比如房管局之类的。费用不同的地方有些不一样吧，大致有税费、过户费，等等，这个到那里一问便知。如果想省钱，可以把交易额写低点，费用就相对少一些。
    +10 2007-06-23 举报
  • 智慧de眼 丨Lv 3
    到房产所在区县的房地局办理就可以了，或者委托中介办理。双方准备资料（不同的产权性质有不同的资料），签订房地局要求格式的买卖协议，缴纳税金（不同产权性质的税金不相同）。民间买卖二手房最好还是找一家比较可靠的中介机构，因为房产交易设计的事项较多，没有专业人士参与有时会不安全甚至被骗。有一家中介机构参与还是比较放心的，至少受骗后还可以让中介承担责任，现实中民间买卖二手房发生的纠纷要远远多于通过中介买房的纠纷
    +1 2007-06-23 举报
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