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共5个回答
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阮斑文 经纪人
二手房价位变动不大,一手房的折扣加大,优惠多 -
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月亮乐园 丨Lv 0
办贷款肯定不可能只要个房产证复印件。如果是预售的房子房产证原件如果出来也不应该在开发商手里而应该在卖方自己手里。银行贷款结清后可以拿银行的他项权证,结清材料,解抵押材料去房产局办理解押,解押后就可以办理过户。建议:无论如何要见房产证或到房产局进行查询,是否该房产未卖方名下如果当地有房产交易监管账户,建议走监管账户交易如果当地不支持房产交易监管账户应直接陪同卖方到银行办理还款及解押手续,并尽量当天办理过户 -
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52Sky 丨Lv 1
房主说的应该没问题,房主现在要是没有收房的话,那产证现在就应该在开发商那里,你去银行看的产证复印件看看是不是房主的名字。再一个就是要是买的期房的话,刚开始是没有产证的,是开发商给担保,产证正在办理中,一般都是房管局和银行都是有联系的,银行是不会来产证的原件来抵押的。你要是再不相信的话,你可以拿着产证的复印据ian去房管局查询一下,这样是最稳妥的办法! -
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另一个天堂2010 丨Lv 0
如果你是和他一起去的银行 ,只有房产证复印件的话 ,那就是房产证还没有下来 ,需要等房产证 ,然后过户 ,这种房子你不应该给他全款 ,他现在如果不讲究对你很不利 ,你已经没有东西来制约他 ,只能凭他的良心 ,这不行 ,十分被动 。过户的时候他们夫妻都必须去亲自到场 ,他们还指不定弄些什么事哪 。 -
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dreamboat920 丨Lv 3
不会的!银行按揭清偿后会出具相关结清证明和他项权利证明原件;原业主也必须凭借银行的他项权利证明和注销材料至房地产交易中心去办理贷款注销手续,贷款没有注销该房屋是无法办理过户交易的;不管房屋是否交接,银行抵押不可能没有他项权利证明,原业主凭借房产证复印件是不可能申请到住房贷款的; 希望对你有所帮助! -
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