购首套房的契税到底是多少?-买房

共3个回答

aiai840812 丨Lv 2

因为,对于享受契税优惠的条件首先是针对普通住房。只有属于普通住房的才能按照1%~1.5%征收。而普通住房,根据《成都市享受优惠政策的普通住房认定标准》的规定,应同时满足三个标准,其中单套建筑面积小于120平米(你的76.48平米满足了)、小区建筑容积率在1.0以上、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。你根据这三个标准对照下,如果属于优惠范围可以申请退税。个人理解,供你参考。

+1 2013-08-21 举报
漂流的树叶丨Lv 0

认定为普通住宅的可以享受契税1.5%的优惠普通住宅有3个认定标准(三个全部符合)1。容积率>12。建筑面积<1403。单价小于公布的普通住宅标准价(一直变动中) 你的情况只有可能是单价超过了指导价,可以到当地的房地产管理中心查询

+1 2013-08-21 举报
leeloveit 丨Lv 3

普通住宅,首套住房,91平米以上,3%契税;91平米以下,减按1%缴纳契税。无法证明是首套的,按3%缴纳。

+1 2013-08-21 举报