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  • 跪求大家解答租房中遇到的问题,谢谢!!大家帮帮忙吧,真心的谢谢!

    今年6月份租的房,8月的一天晚上三点左右,厨房的下水水管爆裂呲水(物业说是下水水管质量不好,不防爆),家中只有一个小伙在家,晚上2点才睡觉,睡的太着,厨房门关着没听到,早晨被邻居叫醒才发现房间已经一片汪洋,由于房屋构造特殊,没有门槛,且厨房没有下水,水直接顺着门流进地势较低洼的邻居家里去了,他家是木地板,现在木地板已经完全晾干,地板略翘边,走路有声响,其家人要求赔偿地板折价七成,计3500元的赔偿,同样楼下也被水渗了墙角,暂时还没来找,整层楼房的3个电梯被淹了两个,物业挺好没找麻烦,房东的意思是我们全额赔偿除了他房屋以外的所有损失,若不同意,则走正常方式处理此事,且要求连同他房屋本身的被泡的损失加起来一起赔偿。我也不知道是否应该多一事不如少一事自己掏钱处理,还是走法律程序来处理,心里很难受。。。。求大家帮帮忙,我该怎么办? 北京市

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    提问者:提交成功333

    发布于2012-09-26 北京市

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共3个回答
  • fqdg 丨Lv 0
    你这是个非常简单的问题,合同法中有关租赁章节的你可以百度一下看看。出租方所提供的所有物品应该是具备使用条件的合格产品。你这个案例中不是因为你使用不当,或者过错,造成的损失,不应该你来赔。 从法律的层面说,对于产生的损失,是有过错,或者过失的,对造成的损失有直接或间接因果关系的。根据相应的责任程度,赔偿损失。本案中你没有过错,或者过失。所以不用承担责任。 邻居如果起诉,只能起诉房子的产权人,也不是起诉你。你这个问题的责任是在于,房东没有按照需要提供给你符合规定,或者说符合需要的物品。责任在房东。你和房东的合同当中即使没有约定这些内容,合同法都有的。 假如,我是说假如,是房东和邻居故意设局害你,你也这样赔钱吗?????? 所以不用怕,就等法院裁决(跟你透个底,这种几千块的案子,要是到法院,会被放狗咬出来的,根本没人理会的。要是去花钱托人,那托关系的成本远远要超过这个要赔偿的数字。放一百个心)
    +11 2012-09-26 举报
  • 张同刚 经纪人
    这个事情完全与你没有关系的,东西自然损坏完全是因为房东家的东西存在质量问题,并非人为损坏,那么造成一切的损失和邻居家的赔偿一概由房东方承担的,如果你有什么损失还可以找房东方要求赔偿,是在不行可以走正常途径,上诉。
    +10 2012-09-27 举报
  • 关注公积金 丨Lv 3
    您好,你所说的问题,可以与房东协商,而且还要看您的租房协议是怎么写的,比如里边写着,租房者如果房屋东西损坏自行修理。那么责任就是你了。
    +10 2012-09-26 举报
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