请问有两套房卖掉一套62平米需要卖房交什么税？再买125平方，250万，中环外需要交多少税？-卖房

房天下 > 房天下问答 > 卖房 > 卖房准备

请问有两套房卖掉一套62平米需要卖房交什么税？再买125平方，250万，中环外需要交多少税？

更多

卖房举报

提问者：龙井茶_QQ
发布于2012-09-25

分享

相关搜索推荐

卖房

共11个回答

在线问打电话

陈冠亚 经纪人

62平的如果您是卖到手价您是不需要交税如果您是卖各付价的你要交税的您的房子满五年唯一也是没有税的就1%的中介费不满五年的话要交5.65%的全额税 125平的话满五年唯一要交 2%的个税

+11 2012-09-25 举报
在线问打电话

兰云英 经纪人

卖掉你可以选择到手价不用交税的买进125㎡，250万就是非普通住宅了第２套买需要交3%契税！超过人均面积还要交房产税！人均面积为每个人是６０平如果是上海人你之前没贷款过可以做首套就不用交房产税了中介费个税都要交的一般现在卖房都是到手价，房东的税收都要你来给的具体多少税收还要看你买这套房子的具体情况才能算出来追问买进125平米，满5年房东应该交哪些税？人均面积是看产证上的人头还是按户口本上的

+1 2012-09-27 举报
在线问打电话

林传辉 经纪人

你卖掉的房子满五年了就只要交一个《个人所得税》，不满五年要交《营业税百分之5.65，个税百分之1》。你再买中环以外的房子价格高了160万就是非普通住宅了，哪你《契税百分之3》。

+10 2012-09-25 举报
在线问打电话

魏兵 经纪人

满五年唯一的话不交税的不满五年交营业税和个税买房契税3个点

+10 2012-09-25 举报
在线问打电话

赵帅 经纪人

62平的,如果您是卖到手价,您是不需要交税,如果您是卖各付价的,你要交税的,您的房子满五年唯一,也是没有税的,就1%的中介费,不满五年的话要交5.65%的全额税 125平的话,满五年唯一要交 2%的个税

+10 2012-09-25 举报
在线问打电话

张路 经纪人

62平的房子卖掉要叫1%个税.在买125平250万中环要叫3%契税，

+1 2012-09-25 举报
在线问打电话

申振仁 经纪人

你卖房子不要税的买房子要交税的契税的和个人所得税的

+1 2012-09-25 举报
在线问打电话

董洪伟 经纪人

卖掉你可以选择到手价不用交税的买进125㎡，250万就是非普通住宅了第２套买需要交3%契税！超过人均面积还要交房产税！人均面积为每个人是６０平如果是上海人你之前没贷款过可以做首套就不用交房产税了中介费个税都要交的一般现在卖房都是到手价，房东的税收都要你来给的具体多少税收还要看你买这套房子的具体情况才能算出来

+10 2012-09-25 举报
在线问打电话

靳继伟 经纪人

两套房就是说您不唯一~卖掉的话要交1%个税（普通住宅）5.65%差额税~（不满五年{唯一或不唯一}要交1%个税和全额营业税）1%中介费！买进125㎡，250万（非普通住宅）2套购房交3%契税！超过人均面积还要交房产税！1%中介费（一手房免佣）以上所说是成交价

+1 2012-09-25 举报
在线问打电话

张波 经纪人

62平的如果您是卖到手价您是不需要交税如果您是卖各付价的你要交税的您的房子满五年唯一也是没有税的就1%的中介费不满五年的话要交5.65%的全额税 125平的话满五年唯一要交 2%的个税

+1 2012-09-25 举报