房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 某开发商按照分期付款的形式售房,小明家购买了一套总价为120万元的新房,购房时的首付(第一年)款40万元,

    某开发商按照分期付款的形式售房,小明家购买了一套总价为120万元的新房,购房时的首付（第一年）款40万元，从第二年起，以后每年应付房款为5万元与上一年余剩欠款的利息之和.已知余剩欠款的年利率为5.0%，问：（1）小明第二年需交房款多少元？（2）第几年小明家需交房款6.75万元？（所有题目都要用方程解 谢谢 要有过程） 北京市

    房价 购房 新房 贷款 举报

    提问者：yanglan_12

    发布于2013-08-21 北京市

相关搜索推荐

房价 购房 新房 贷款 卖房 开发商 首付 交房

共6个回答
  • 搜房网友 丨Lv 10
    （1）5+【80-5（n-2）】x5% =5+【80-5（2-2）】x5% =5+80x5% =5+4 =9（万） 2、 第一年首付40万，剩余欠款就是80万，从第二年起，每年还款五万，第二年需要支付利息的欠款部分就是80万，第三年，需要支付利息的欠款就是75万，欠款每年递减五万，就是 80-5（n-2）万（n>1,从第二年开始还款）
    +160 2013-08-21 举报
  • 搜房网友 丨Lv 10
    解. 1.( 120-40)乘百分之5 +5= 9(万元) 2.设第X年小明需交房款6.75万元,则 5+(80-5X+10)乘百分之5=6.75 X=11
    +144 2013-08-21 举报
  • 熙菱悦 丨Lv 1
    一.5.4万二.第11年 所交6.75万元中，5万为每年应付，1.75万为上一年剩余款的年利率为5%，则 上一年剩余款为 1.75/5% = 35万元 第一年剩余款为 120-40 = 80万元 设此为 X 年的剩余款,则 80-5*(X-1) = 35X = 10则此交房款年为第10年后的一年,即为第11年. 答案为第11年.
    +129 2013-08-21 举报
  • 孙逸航_qq 丨Lv 1
    一.5.4万二.第11年 所交6.75万元中，5万为每年应付，1.75万为上一年剩余款的年利率为5%，则 上一年剩余款为 1.75/5% = 35万元 第一年剩余款为 120-40 = 80万元 设此为 X 年的剩余款,则 80-5*(X-1) = 35X = 10则此交房款年为第10年后的一年,即为第11年. 答案为第11年
    +120 2013-08-21 举报
  • 搜房网友 丨Lv 10
    一.5.4万二.第11年 所交6.75万元中，5万为每年应付，1.75万为上一年剩余款的年利率为5%，则 上一年剩余款为 1.75/5% = 35万元 第一年剩余款为 120-40 = 80万元 设此为 X 年的剩余款,则 80-5*(X-1) = 35X = 10则此交房款年为第10年后的一年,即为第11年. 答案为第11年.
    +118 2013-08-21 举报
  • 搜房网友 丨Lv 10
    1 色要交x万元 x-5÷5%=4万 x=9
    +117 2013-08-21 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。