重庆二手房交易有哪些费用？-买房

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重庆二手房交易有哪些费用？

我有一套2009年买的普通住房，按揭的首套。现在想卖出，如果以40万的房价来算， 1.我需要交哪些费用？多少钱？ 2.如果不通过中介。是否是相关手续办理比较麻烦。 3.如果买方也要按揭。又需要增加什么费用不？多少时间之类能办好？

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房价按揭贷款普通住宅二手房

提问者：chenfei_cif
发布于2012-09-22

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房价按揭贷款普通住宅二手房中介交易

共16个回答

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邹礼阳 经纪人

契税3%(二套房)90㎡以下1% 90㎡至144㎡ 1.5% 144㎡以上3% 如果房子购入未满五年有5.6%的营业税个税1% 印花税 20 转移登记费80元交易手续费6*建筑面积工本费5元勘测费90.8元

+10 2012-09-22
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黎宗平 经纪人

个税、契税、营业税、中介费

+11 2012-09-25
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郑巍珺 经纪人

你这面肯定是尽收房价其他的都是客户自己要交的费用，所以你不用的担心的，

+11 2012-09-24
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何小涛 经纪人

评估价x5.6%，契税x1.5%（买方首套或房子面积小于90平方能提供无房证明可免税，二套房按3%来算）个税1%，其它的费用大概1000多块钱,总共26400

+11 2012-09-23
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张晓冬 经纪人

卖方不付费,要麻烦点,买方要3万2费用,13个工作日

+11 2012-09-22
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王吉 经纪人

有创富时代，鹏达摩尔城，不过你这价位估计够呛

+10 2014-10-24
杜小龙丨Lv 6

小梅沙的定位比较高，收费也可以限制一些人量

+1 2014-09-29
yn19870102 丨Lv 4

这个标准一般不一样的,有的按产权,有的按宅基地等

+1 2014-04-30
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陈丽 经纪人

你可以来电详细咨询一下，13272635469

+10 2012-09-26
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曾洁 经纪人

首先房交所评估所要激的费用并不是按照你所卖房子的房价来算的，要按照当地房交所对你房子周边综合情况来定，2009年买的房子，未满五年，要交纳营业税：评估价x5.6%，契税x1.5%（买方首套或房子面积小于90平方能提供无房证明可免税，二套房按3%来算）个税1%，其它的费用大概1000多块钱。如果不通过中介，办理手续相对麻烦，好多程序要你个人去跑，花时间更多。如果买方是按揭，那估计你个人没有担保公司，也贷不了款。买方按揭银行费用不是很多，正常办理完大概一个月。

+10 2012-09-25