我家当初和大伯家约定,石家庄有一套房子归我家所有,但是一直房产证上是我大伯的名字,-买房

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meteor88622 丨Lv 2

这套房子不属于你家,你拿那个房产证一点用也没有,既不能抵押贷款,回迁也落不到你头上,你大伯完全可以补办一个房产证,产权证上署名是谁的名字,那么这套房子就是谁的。当时买房子应该办成你和你大伯的名字,如果你伯母还没和你大伯离婚的话,应该办成你大伯和你父亲的名字,避免以后扯皮吃亏,因为有明文规定,夫妻双方婚后财产是共有的。1、办成你大伯和你父亲的名字:双方都没有离异的前提下,每人占50%产权。2、办成你大伯和你的名字:你大伯没离异的前提下,你和你大伯以及你大伯母各占33.33%产权。

+1 2012-09-22 举报
Fifi 丨Lv 3

法律是讲证据的,你家和大伯家的约定,要么有文字协议,要么必须有不少于2人的无利害关系的人证明,否则不能成为你房屋所有权的绝对证明。但是你大伯家要证明房产是他们的也不容易,法律有诉讼时效的规定:知道或应当知道自己权益受侵害(被你家拿走房产证)超过2年,丧失胜诉权。

+1 2012-09-22 举报