新房还未交房已经办好按揭,因为没钱所以想平本转让可以吗?有人说需要交房价总额得30%得费用不懂是什...-买房

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quqian7 丨Lv 3

新房如果说没有交房,那么你只是购房合同,没有产权,但是如果说地产商已经已经产检处备案的话,那么只可以私下和别人协商,等产权下来再过户,如果想转让的话具体可以咨询你的购房处,如果可以的话,他们内部可以更名,就是你的购房合同可以转成其他人的名字,但是具体费用的话是地产商内部协商处理的,一般几万到十几万不等,看房屋的。

+11 2013-08-21 举报
饭团老子丨Lv 3

如果你和开发商很熟的话,可以商量一下,叫下家直接和开发商签协议,当然你要先这边和开发商这边说好,给给两三万是一定要的,你自己要找好下家的。这样你可以好搞一点。

+1 2013-08-21 举报
猛汉丨Lv 4

因你已办完相关购房手续,并做了按揭,但没有交房,更没有房产证,所以现在无法正常过户。要是想转让只能是双方私下签订协议,等你手续齐全了,办理转让手续!30%应该指的是你的首付额,想转让,必须先偿还贷款!

+1 2013-08-21 举报