一套240平米，未满五年，原价250万，卖1500万，核定价25800。欠银行300万，要怎么算呢？-买房

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一套240平米，未满五年，原价250万，卖1500万，核定价25800。欠银行300万，要怎么算呢？

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提问者：ynainai
发布于2012-09-21

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满五年

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孙其东 经纪人

首次购房90平米（含以下）-140平米属于普通住宅，征收的契税（1%-1.5%）， 140平米以上属于非普通住宅征收（契税3%），营业税征收（5.6%）满五年的房子可免你的房子超出了140平米属于非普通住宅，税费收取有营业税5.6%*（25800*240）、契税3%（25800*240）、个税1.5%*（25800*240）、交易费240*6 您是否自己赎楼，如果自己不赎楼有赎楼费300万*1%。

+1 2012-09-22 举报
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麻艳斌 经纪人

首次购房90平米（含以下）-140平米属于普通住宅，征收的契税（1%-1.5%>这个税收要看你是第一套还原是第二套要不然还要3%个点）， 140平米以上属于非普通住宅征收（契税3%），营业税征收（5.6%）满五年的房子可免你的房子超出了140平米属于非普通住宅，税费收取有营业税5.6%*（25800*240平）、契税3%（25800*240平）、个税1.5%*（25800*240平）、交易费240平*6 您是否自己赎楼，如果自己不赎楼有赎楼费300万*1%

+1 2012-09-22 举报
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甘学德 经纪人

您的房子是非普通住宅，税费收取有营业税5.6%*（25800*240）、契税3%（25800*240）、个税1.5%*（25800*240）、交易费240*6 您是否自己赎楼呢？如果自己不赎楼有赎楼费300万*1%。

+1 2012-09-21 举报
shan12345633 丨Lv 1

首次购房90平米（含以下）-140平米属于普通住宅，征收的契税（1%-1.5%）， 140平米以上属于非普通住宅征收（契税3%），营业税征收（5.6%）满五年的房子可免你的房子超出了140平米属于非普通住宅，税费收取有营业税5.6%*（25800*240）、契税3%（25800*240）、个税1.5%*（25800*240）、交易费240*6 您是否自己赎楼，如果自己不赎楼有赎楼费300万*1%。

+114 2012-09-21 举报