0$房天下问答|这两种利息会差多少呢??很是纠结啊,求达人指点,跪谢!$https://m.fang.com/ask/ask_5356825.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共10个回答
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熊明辉
经纪人
自然是在国内,在国外除了学费外,还得支付生活和住宿费,去泰国不应该学雅思吧
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宋桂能
经纪人
已知贷款年利率,月利率的计算方式有两种: 1、月利率=年利率÷12 2、月利率=(1+年利率)^(1/12)-1 一、若采用第1种方案:月利率=5.94%×0.75÷12=3.71‰ 每月还款额=112000×3.71‰×(1+3.71‰)^(20×12)÷[(1+3.71‰)^(20×12)-1]=705.67元 第1月还利息=112000×3.71‰=415.52 第1月还本金=705.67-415.52=290.15 第2月还利息=(112000-290.15)×3.71‰=414.44 第2月还本金=705.67-414.44=291.23 第3月还利息=(112000-290.15-291.23)×3.71‰=413.36 第3月还本金=705.67-413.36=292.31 …… 以此类推,每月还的利息比重越来越大,相应的每月还的本金越来越小。 二、若采用第2种方案:月利率=(1+5.94%×0.75)^(1/12)-1=3.64‰ 每月还款额=112000×3.64‰×(1+3.64‰)^(20×12)÷[(1+3.64‰)^(20×12)-1]=700.61元 第1月还利息=112000×3.64‰=407.68 第1月还本金=700.61-407.68=292.93 第2月还利息=(112000-292.93)×3.64‰=406.61 第2月还本金=700.61-406.61=294.00 第3月还利息=(112000-292.93-294.00)×3.64‰=405.54 第3月还本金=700.61-405.54=295.07 …… 同样,以此类推,每月还的利息比重越来越大,相应的每月还的本金越来越小。
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章杰
经纪人
已知贷款年利率,月利率的计算方式有两种: 1、月利率=年利率÷12 2、月利率=(1+年利率)^(1/12)-1 一、若采用第1种方案:月利率=5.94%×0.75÷12=3.71‰ 每月还款额=112000×3.71‰×(1+3.71‰)^(20×12)÷[(1+3.71‰)^(20×12)-1]=705.67元 第1月还利息=112000×3.71‰=415.52 第1月还本金=705.67-415.52=290.15 第2月还利息=(112000-290.15)×3.71‰=414.44 第2月还本金=705.67-414.44=291.23 第3月还利息=(112000-290.15-291.23)×3.71‰=413.36 第3月还本金=705.67-413.36=292.31 …… 以此类推,每月还的利息比重越来越大,相应的每月还的本金越来越小。 二、若采用第2种方案:月利率=(1+5.94%×0.75)^(1/12)-1=3.64‰ 每月还款额=112000×3.64‰×(1+3.64‰)^(20×12)÷[(1+3.64‰)^(20×12)-1]=700.61元 第1月还利息=112000×3.64‰=407.68 第1月还本金=700.61-407.68=292.93 第2月还利息=(112000-292.93)×3.64‰=406.61 第2月还本金=700.61-406.61=294.00 第3月还利息=(112000-292.93-294.00)×3.64‰=405.54 第3月还本金=700.61-405.54=295.07 …… 0 0
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梁凯
经纪人
这个要专业的借款会计来算。我,不太懂!
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a1773896419
丨Lv 2
已知贷款年利率,月利率的计算方式有两种: 1、月利率=年利率÷12 2、月利率=(1+年利率)^(1/12)-1 一、若采用第1种方案:月利率=5.94%×0.75÷12=3.71‰ 每月还款额=112000×3.71‰×(1+3.71‰)^(20×12)÷[(1+3.71‰)^(20×12)-1]=705.67元 第1月还利息=112000×3.71‰=415.52 第1月还本金=705.67-415.52=290.15 第2月还利息=(112000-290.15)×3.71‰=414.44 第2月还本金=705.67-414.44=291.23 第3月还利息=(112000-290.15-291.23)×3.71‰=413.36 第3月还本金=705.67-413.36=292.31 …… 以此类推,每月还的利息比重越来越大,相应的每月还的本金越来越小。 二、若采用第2种方案:月利率=(1+5.94%×0.75)^(1/12)-1=3.64‰ 每月还款额=112000×3.64‰×(1+3.64‰)^(20×12)÷[(1+3.64‰)^(20×12)-1]=700.61元 第1月还利息=112000×3.64‰=407.68 第1月还本金=700.61-407.68=292.93 第2月还利息=(112000-292.93)×3.64‰=406.61 第2月还本金=700.61-406.61=294.00 第3月还利息=(112000-292.93-294.00)×3.64‰=405.54 第3月还本金=700.61-405.54=295.07 …… 同样,以此类推,每月还的利息比重越来越大,相应的每月还的本金越来越小。
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朱金飞
经纪人
已知贷款年利率,月利率的计算方式有两种: 1、月利率=年利率÷12 2、月利率=(1+年利率)^(1/12)-1 一、若采用第1种方案:月利率=5.94%×0.75÷12=3.71‰ 每月还款额=112000×3.71‰×(1+3.71‰)^(20×12)÷[(1+3.71‰)^(20×12)-1]=705.67元 第1月还利息=112000×3.71‰=415.52 第1月还本金=705.67-415.52=290.15 第2月还利息=(112000-290.15)×3.71‰=414.44 第2月还本金=705.67-414.44=291.23 第3月还利息=(112000-290.15-291.23)×3.71‰=413.36 第3月还本金=705.67-413.36=292.31 …… 以此类推,每月还的利息比重越来越大,相应的每月还的本金越来越小。 二、若采用第2种方案:月利率=(1+5.94%×0.75)^(1/12)-1=3.64‰ 每月还款额=112000×3.64‰×(1+3.64‰)^(20×12)÷[(1+3.64‰)^(20×12)-1]=700.61元 第1月还利息=112000×3.64‰=407.68 第1月还本金=700.61-407.68=292.93 第2月还利息=(112000-292.93)×3.64‰=406.61 第2月还本金=700.61-406.61=294.00 第3月还利息=(112000-292.93-294.00)×3.64‰=405.54 第3月还本金=700.61-405.54=295.07 …… 同样,以此类推,每月还的利息比重越来越大,相应的每月还的本金越来越小。
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孙华胜
经纪人
已知贷款年利率,月利率的计算方式有两种: 1、月利率=年利率÷12 2、月利率=(1+年利率)^(1/12)-1 一、若采用第1种方案:月利率=5.94%×0.75÷12=3.71‰ 每月还款额=112000×3.71‰×(1+3.71‰)^(20×12)÷[(1+3.71‰)^(20×12)-1]=705.67元 第1月还利息=112000×3.71‰=415.52 第1月还本金=705.67-415.52=290.15 第2月还利息=(112000-290.15)×3.71‰=414.44 第2月还本金=705.67-414.44=291.23 第3月还利息=(112000-290.15-291.23)×3.71‰=413.36 第3月还本金=705.67-413.36=292.31 …… 以此类推,每月还的利息比重越来越大,相应的每月还的本金越来越小。 二、若采用第2种方案:月利率=(1+5.94%×0.75)^(1/12)-1=3.64‰ 每月还款额=112000×3.64‰×(1+3.64‰)^(20×12)÷[(1+3.64‰)^(20×12)-1]=700.61元 第1月还利息=112000×3.64‰=407.68 第1月还本金=700.61-407.68=292.93 第2月还利息=(112000-292.93)×3.64‰=406.61 第2月还本金=700.61-406.61=294.00 第3月还利息=(112000-292.93-294.00)×3.64‰=405.54 第3月还本金=700.61-405.54=295.07 …… 同样,以此类推,每月还的利息比重越来越大,相应的每月还的本金越来越小。
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董辉
经纪人
已知贷款年利率,月利率的计算方式有两种: 1、月利率=年利率÷12 2、月利率=(1+年利率)^(1/12)-1 一、若采用第1种方案:月利率=5.94%×0.75÷12=3.71‰ 每月还款额=112000×3.71‰×(1+3.71‰)^(20×12)÷[(1+3.71‰)^(20×12)-1]=705.67元 第1月还利息=112000×3.71‰=415.52 第1月还本金=705.67-415.52=290.15 第2月还利息=(112000-290.15)×3.71‰=414.44 第2月还本金=705.67-414.44=291.23 第3月还利息=(112000-290.15-291.23)×3.71‰=413.36 第3月还本金=705.67-413.36=292.31 …… 以此类推,每月还的利息比重越来越大,相应的每月还的本金越来越小。 二、若采用第2种方案:月利率=(1+5.94%×0.75)^(1/12)-1=3.64‰ 每月还款额=112000×3.64‰×(1+3.64‰)^(20×12)÷[(1+3.64‰)^(20×12)-1]=700.61元 第1月还利息=112000×3.64‰=407.68 第1月还本金=700.61-407.68=292.93 第2月还利息=(112000-292.93)×3.64‰=406.61 第2月还本金=700.61-406.61=294.00 第3月还利息=(112000-292.93-294.00)×3.64‰=405.54 第3月还本金=700.61-405.54=295.07 ……
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蔡海燕
经纪人
已知贷款年利率,月利率的计算方式有两种: 1、月利率=年利率÷12 2、月利率=(1+年利率)^(1/12)-1 一、若采用第1种方案:月利率=5.94%×0.75÷12=3.71‰ 每月还款额=112000×3.71‰×(1+3.71‰)^(20×12)÷[(1+3.71‰)^(20×12)-1]=705.67元 第1月还利息=112000×3.71‰=415.52 第1月还本金=705.67-415.52=290.15 第2月还利息=(112000-290.15)×3.71‰=414.44 第2月还本金=705.67-414.44=291.23 第3月还利息=(112000-290.15-291.23)×3.71‰=413.36 第3月还本金=705.67-413.36=292.31 …… 以此类推,每月还的利息比重越来越大,相应的每月还的本金越来越小。 二、若采用第2种方案:月利率=(1+5.94%×0.75)^(1/12)-1=3.64‰ 每月还款额=112000×3.64‰×(1+3.64‰)^(20×12)÷[(1+3.64‰)^(20×12)-1]=700.61元 第1月还利息=112000×3.64‰=407.68 第1月还本金=700.61-407.68=292.93 第2月还利息=(112000-292.93)×3.64‰=406.61 第2月还本金=700.61-406.61=294.00 第3月还利息=(112000-292.93-294.00)×3.64‰=405.54 第3月还本金=700.61-405.54=295.07 …… 同样,以此类推,每月还的利息比重越来越大,相应的每月还的本金越来越小。
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gylovehyf
丨Lv 1
已知贷款年利率,月利率的计算方式有两种: 1、月利率=年利率÷12 2、月利率=(1+年利率)^(1/12)-1 一、若采用第1种方案:月利率=5.94%×0.75÷12=3.71‰ 每月还款额=112000×3.71‰×(1+3.71‰)^(20×12)÷[(1+3.71‰)^(20×12)-1]=705.67元 第1月还利息=112000×3.71‰=415.52 第1月还本金=705.67-415.52=290.15 第2月还利息=(112000-290.15)×3.71‰=414.44 第2月还本金=705.67-414.44=291.23 第3月还利息=(112000-290.15-291.23)×3.71‰=413.36 第3月还本金=705.67-413.36=292.31 …… 以此类推,每月还的利息比重越来越大,相应的每月还的本金越来越小。 二、若采用第2种方案:月利率=(1+5.94%×0.75)^(1/12)-1=3.64‰ 每月还款额=112000×3.64‰×(1+3.64‰)^(20×12)÷[(1+3.64‰)^(20×12)-1]=700.61元 第1月还利息=112000×3.64‰=407.68 第1月还本金=700.61-407.68=292.93 第2月还利息=(112000-292.93)×3.64‰=406.61 第2月还本金=700.61-406.61=294.00 第3月还利息=(112000-292.93-294.00)×3.64‰=405.54 第3月还本金=700.61-405.54=295.07 …… 同样,以此类推,每月还的利息比重越来越大,相应的每月还的本金越来越小。
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