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  • 物业公司没有和我签定合同，我可以不交费吗？

    我入住的小区，在进住的时候只草签了一份物业服务约定，既没有约定收费标准，也没有关于提供服务的明细。两年前我向该公司提出应重新签定符合国家法律的物业委托合同，但该公司始终没有予以答复。期间，仍然按照当初进住时口头约定的0.5元/平方米的标准向我收取物业费。我没有交，近期，接到法院传票，该公司以不交物业费的原因将我们几家告上法庭，请问我们该怎么办？

    物业费 物业 房产委托公证 举报

    提问者：多睡三五分钟

    发布于2007-06-23

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物业费 物业 房产委托公证

共7个回答
  • lucky宝儿 丨Lv 3
    要看:1.该小区是否有业主委员会,2.是否与物业公司签定了物业管理委托合同,合同的具体内容,3.物业的收费标准是否经物价局或房产局的审批,4.物业公司提供的服务是否达到合同约定的标准.
    +1 2007-06-23 举报
  • 小小西北浪 丨Lv 3
    如果享受了物业利好，就应该把钱交上。但是，如果物业没有达到承诺标准，那就以合同为准，如无合同，那就不交！
    +10 2007-06-23 举报
  • 巧笑倩兮儿 丨Lv 3
    按照物业服务企业管理规定，物业公司必须与业主签订物业服务合同才可以收费，没有合同，即使提供了服务也不能收费。
    +10 2007-06-23 举报
  • 蝴蝶笨笨 丨Lv 3
    关键是物业公司有没有为你提供服务？即使你没有入住，物业管理费也必须缴纳，因为建设部和各地政府都有物业管理条例出台了，你觉得他们服务不好可以召开业主代表大会炒掉他，但是物业费必须缴纳，官司你绝对打不赢，这种事情多极了。
    +1 2007-06-23 举报
  • 海子无言 丨Lv 3
    多联系几家人,把物业给炒了.这样的物业不要也吧,可以重新聘一家物业.为了以后大家好,找律师解决.
    +1 2007-06-23 举报
  • 古灵精怪sun 丨Lv 3
    找律师。这个官司应该能打赢。物业公司没有提供该提供的服务，业主也可以拒交物业费。因为物业应该是为业主服务的，不是为开发商服务的
    +1 2007-06-23 举报
  • 房掌柜 丨Lv 5
    你没有说小区是否成立业主委员会，物业是与业主委员会签订合同，而不是与每个业主个人。在这种情况下，不交费肯定是不行的。如果没有业主委员会，只是草签合同的，原则上物业公司提供了相关服务的（如保安、卫生、设施维护），法院会保护物业公司利益要求业主交钱。但标准有可能会有变化，0.5元/平方米不知道与你们当地的普通标准是否一致。总之，不交物业费肯定打不赢官司。如对物业公司不满，可以通过业主大会更换物业公司。
    +1 2007-06-23 举报
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