房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 上海户口 ，在外地曾经贷款买过房，现在买房算首套么？如果不是，把贷款还清，或者过户之后，可以算首套么

    购房 户口 贷款 过户 举报

    提问者：zjssmhe

    发布于2012-09-19

相关搜索推荐

购房 户口 贷款 过户

共30个回答
  • 在线问 打电话
    李岩 经纪人
    买房子的话算是首套 但是贷款是全国性质的 把贷款还清税费也还是按二套来算的
    +11 2012-09-21 举报
  • 在线问 打电话
    晋平 经纪人
    不能得，现在全国银行系统联网的，不过不同银行不宜一样，如果你的信用比较好，又把贷款还清了，一些银行可以做成首套的
    +11 2012-09-20 举报
  • 在线问 打电话
    程婷 经纪人
    不能算首套的。
    +11 2012-09-19 举报
  • 在线问 打电话
    章杰 经纪人
    您好！如果您在外地买房有贷款的话，在上海这边再买的话，不能算首套的，因为，房管局的网是全国联网的，只要你的名下有产权，不管在哪里都可以查得到的。 如果您把贷款还清，也是不能按首套房来贷款的，最多就六成。 如果过户的话，过户给你父母是可以算首套的。
    +1 2012-09-23 举报
  • 在线问 打电话
    黄美保 经纪人
    要先把贷款还清 看你什么时候买的 在上海卖房算首套
    +1 2012-09-22 举报
  • 在线问 打电话
    卢郡宇 经纪人
    贷款算二套利率 税费按首套计算。
    +1 2012-09-22 举报
  • 在线问 打电话
    冯剑晟 经纪人
    按道理来说，不算首套，但是。。。。。。。。。。。。。
    +1 2012-09-21 举报
  • 在线问 打电话
    孙华胜 经纪人
    您好！如果您在外地买房有贷款的话，在上海这边再买的话，不能算首套的，因为，房管局的网是全国联网的，只要你的名下有产权，不管在哪里都可以查得到的。 如果您把贷款还清，也是不能按首套房来贷款的，最多就六成。 如果过户的话，过户给你父母是可以算首套的
    +1 2012-09-20 举报
  • 在线问 打电话
    江桂华 经纪人
    贷款是全国联网，有记录的 ，只要你贷过，不管还了没还，都算二套！
    +1 2012-09-20 举报
  • 在线问 打电话
    蔡海燕 经纪人
    （-）购房: 上海名下无房按首套,契税优惠： 1、首次购买90平以内的普通住宅契税按房价的1% 2、首次购买90平以上的普通住宅契税按房价的1.5% 3、首次购非普通住宅契税按房价的3% （二）贷款 贷款是认房认贷，您外地有过贷款记录，所以贷款是二套。 除非您是纯积金贷款，才算首套来贷，但家庭有补充公积金的上海最高80万。
    +1 2012-09-19 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。