外地人在上海购房要交税用大概是多少？-买房

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外地人在上海购房要交税用大概是多少？

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提问者：tdyinshua
发布于2012-09-19

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购房购房税费

共15个回答

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李赫男 经纪人

1、下家的税费主要是契税，契税的金额主要看房子的成交价，住宅现在可分为普通住宅和非普通住宅。2、普通住宅：面积在140平方以内；330万以内（内环内），200万以内（中环），160万以内（外环） 3、契税计算：普通住宅契税=1%房价，非普通住宅契税=3%房价。希望可以帮到您

+12 2012-09-19 举报
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孙华胜 经纪人

1、下家的税费主要是契税，契税的金额主要看房子的成交价，住宅现在可分为普通住宅和非普通住宅。2、普通住宅：面积在140平方以内；330万以内（内环内），200万以内（中环），160万以内（外环） 3、契税计算：普通住宅契税=1%房价，非普通住宅契税=3%房价。希望可以帮到您

+11 2012-09-20 举报
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季方华 经纪人

下家只要交个契税就可以啦！

+10 2012-10-04 举报
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兰云英 经纪人

松江这边很多是房东到手价，1，上家的税费主要有营业税5.55%,(满五年唯一，普通住宅免征），个人所得税1%,(满五年唯一，普通住宅免征，非普通住宅2%）。 2、下家的税费主要是契税，契税的金额主要看房子的成交价，住宅现在可分为普通住宅和非普通住宅。3、普通住宅：面积在140平方以内；330万以内（内环内），200万以内（中环），160万以内（外环） 4、契税计算：普通住宅契税=1%房价，非普通住宅契税=3%房价。希望可以帮到您

+10 2012-09-27 举报
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李建 经纪人

1、下家的税费主要是契税，契税的金额主要看房子的成交价，住宅现在可分为普通住宅和非普通住宅。2、普通住宅：面积在140平方以内；330万以内（内环内），200万以内（中环），160万以内（外环） 3、契税计算：普通住宅契税=1%房价，非普通住宅契税=3%房价。

+10 2012-09-27 举报
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章杰 经纪人

1、下家的税费主要是契税，契税的金额主要看房子的成交价，住宅现在可分为普通住宅和非普通住宅。2、普通住宅：面积在140平方以内；330万以内（内环内），200万以内（中环），160万以内（外环） 3、契税计算：普通住宅契税=1%房价，非普通住宅契税=3%房价。希望可以帮到您

+10 2012-09-23 举报
zhangz16888 丨Lv 1

外地人,其实怎么说呢,上海房产只是对于他一个购房套数的限制,而你只要符合购房也就是限购的政策,交税也就向上海人正常交,只有有个就是一个房产税,三年长期居住证满时,现在的政策是可退还.

+1 2012-09-22 举报
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翟笃斌 经纪人

买房就是个契税，而外来人买好房子后是有房产税产生的。有人才引进证和满3年的居住证免交，其它的都要交

+10 2012-09-20 举报
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周小燕 经纪人

这要看你购房的性质，比如房东这边卖的是到手价，房子是满5唯一的，你就只需要3个点的税费，如果是不满5年则要承担5·65的营业税，2个点的中介费，1个点的契税，

+10 2012-09-20 举报
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李泉 经纪人

需要了解很多房子信息的，满五年，唯一，面积大小，成交价格，房屋坐落位置等都决定税费多少！具体去房产公司资讯把！

+10 2012-09-19 举报