原来老家有房,贷过款,现在卖掉买到杭州,也需要贷款,还算第一套房吗,可以享受首套房的优惠吗?-买房

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原来老家有房,贷过款,现在卖掉买到杭州,也需要贷款,还算第一套房吗,可以享受首套房的优惠吗?

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提问者：lafhare
发布于2012-09-18 北京市

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贷款首套房

共12个回答

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郭依胜 经纪人

首付可以三成，但是银行的按揭利率要按照二套上浮10%

+1 2012-09-21 举报
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温文樵 经纪人

算二套！！杭州市档案馆拉挡的话算是首套的，但是银行系统是全国联网的，他们认贷的，您贷过款，就是二套的。希望我的回答能帮到您！

+1 2012-09-18 举报
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姚敏燕 经纪人

限购政策算首套，但是贷款算第二套的，必须首付6成以上

+1 2012-09-18 举报
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胡绿竹 经纪人

是杭州的第一套房！不过您得有一年以上的社保证明或纳税证明才能有购房资格！税费按首套房算，但是贷款按第二套算，也就是说交税按首套来交，贷款要按二套来。有任何疑问可致电我

+10 2012-09-18 举报
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周娟爱 经纪人

如果有一次贷款记录的，就算卖掉再买贷款也算二套，首付6万，利率上浮10%，契税可以按首套房征收。我爱我家景芳店周娟爱答。有事可以联系我：13967174239

+1 2012-09-18 举报
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李儆鹏 经纪人

算的，首套房是指，在杭州（0571）范围内名下没有房子，在外地有房子，在杭州买房是不列入名下的。只要在0571范围内没有房子就可以享受首套房购房优惠政策。（外地户口要在杭州买房，必须社保连续交满一年。)

+1 2012-09-18 举报
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曹骏 经纪人

房屋是算首套购房税费都是按首套算的但是你在银行有过按揭记录了所以贷款时按二套算的现在杭州这边的事认房认贷的之要有过按揭记录是是二次贷款利率要上浮的

+1 2012-09-18 举报
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杨亮 经纪人

是杭州的第一套房！不过您得有一年以上的社保证明或纳税证明才能有购房资格！

+1 2012-09-18 举报
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夏仁斐 经纪人

贷过款了就有记录了，现在再买算第二套

+1 2012-09-18 举报
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蔡方靖 经纪人

按首套房算，但是贷款按第二套算，也就是说交税按首套来交，贷款要按二套来，

+1 2012-09-18 举报