营业税5.6% 契税4% 个税1% 共计10.6% 房管局出的指导价乘以10.6% 也就是你所交的过户费 5个工作日以后下证你在交一个服务费就行了 也就是一千多块钱 另外 我们也可以代理

二手房交易过户的流程：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。 房管局收取费用详单 1. 契税。≥144m2以上缴纳4%的契税。实际成交价*4% =32800元 2. 营业税。≥144m2以上不管过不过5年都要交5.6%的营业税。45920元 3. 个税。1%个税。8200元 4. 交易服务费。m2/6元 180*6=1080元 5. 工本费80元 6. 维修基金过户

审批 去银行解押 他项权证 解清证明 委托书 注销 查党 付维修基金 出评估报告 交税 3天后出维修基金票受理 受理过户

大 概 10 万 ，

你贷款吗？ 你要是一次性 契税四个点 营业税 5.6% 个税1%需要详细可以打电话 13298305545

看你是贷款还是一次性，贷款的话还要分商贷和公积金，公积金又分省和市，看你走的是哪一种了。具体的可来电咨询。13213093078 任中明 亦或者直接来我们公司：桐柏路颖河路西南角（环球世纪不动产）消防支队旁边