0$房天下问答|婚前一方贷款买的房子婚后是否两人需要共同承担贷款?$https://m.fang.com/ask/ask_53386.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共2个回答
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我很看好你
丨Lv 7
如果是这样的话,结婚后你们2个人的收入是夫妻共同财产,婚后他继续付房款的话,那房子就是你们共同的财产,不管是谁的名字。如果他在婚前就把房款付清的话(而且你没有付出),那房子属于他的。如果你还结婚的话,你们母亲给你买的车子和房子就是你个人的财产。如果这样的话,你们结婚前最好做个婚前财产公证。
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猪头司令
丨Lv 3
如果是婚前财产,是一次性付款并在婚前就已拿到房产证的,不管结婚多少年,房子还是属原产人的;而在婚前购房,是办银行按揭的又不一样,因为贷款买房,在婚后是夫妻双方共同还贷的,以前是的规定是:属夫妻一方的财产在结婚8年后这些财产就自动成为夫妻共有财产,针对这一点,婚姻法在2001有文件专门补充说明的。 婚姻法第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。婚姻法 第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
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