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  • 我是公产房,我想知道,现在买产权,动迁的时候,有产权和公产房补偿区别,我的房子房龄久,面积小50平

    动迁 房龄 房子 产权 举报

    提问者：英语直通车

    发布于2012-09-15 北京市

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动迁 房龄 房子 产权

共3个回答
  • xfb_18129948820 丨Lv 2
    您当地的公积金可以用于贷款吗,还是只能提取呢。
    +10 2014-07-05 举报
  • 在线问 打电话
    吴钧城 经纪人
    对公产房征收,一般要将补偿分为两块,一块是给房屋的产权单位,另一块是给房屋的使用人,这样话作为公产房的实际使用人,拿到的补偿是有一定比例的。如果是产权房屋,那补偿全部归为产权人。虽然办理房改手续需要一定费用,但是这个费用相比较损失的补偿款是少得多的。实际征收中,为保障被征收人的利益,一般允许使用人办理完公产房房改手续,将产权变为个人,然后进行补偿。建议你还是花点钱把这个产权改到个人名下,以免日后出现其他意想不到的问题,例如因为房龄久了,遇恶劣天气受损,那时候想办什么都来不及了;还有因为使用人变动而引起的房产纠纷,尽早解决有利无害。
    +10 2014-04-24 举报
  • koko1168 丨Lv 0
    对公产房征收,一般要将补偿分为两块,一块是给房屋的产权单位,另一块是给房屋的使用人,这样话作为公产房的实际使用人,拿到的补偿是有一定比例的。如果是产权房屋,那补偿全部归为产权人。虽然办理房改手续需要一定费用,但是这个费用相比较损失的补偿款是少得多的。实际征收中,为保障被征收人的利益,一般允许使用人办理完公产房房改手续,将产权变为个人,然后进行补偿。建议你还是花点钱把这个产权改到个人名下,以免日后出现其他意想不到的问题,例如因为房龄久了,遇恶劣天气受损,那时候想办什么都来不及了;还有因为使用人变动而引起的房产纠纷,尽早解决有利无害。
    +14 2012-09-15 举报
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