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  • 我通过中介买的二手房,现在还未办理过户,正办理公积金贷款,评估报告此房为50年使用权,而中介说是70年

    我通过中介公司买了一套97年的二手房,现在还没过户,正在办理贷款,发现评估报告上注有此房屋土地使用年限为50年,但中介公司说是70年,我已对中介录音并在合同中注明,但评估公司是依据此房是砖混结构来评的,我怎么才能知道此房的真正土地使用年限呢?而且我的中介费已经交到中介公司,房款也已交了十几万了,我现在怎么办呢?

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    提问者：爱拐了弯

    发布于2007-06-22

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房屋评估 公积金 过户

共3个回答
  • 榴莲香飘飘 丨Lv 3
    正常的来说,居住使用的房子使用是70年,但这也要看以后是怎么做的
    +10 2007-06-22 举报
  • 墙上一颗钉 丨Lv 3
    新物权法出台你就放心了。上面规定住宅使用权到期后可申请免费延期的。何况50年后什么样谁也不知到。
    +10 2007-06-22 举报
  • 火星上的蚂蚁 丨Lv 3
    其实你的问题老有人会提出来,土地使用年限是一个统一的问题,谁也不能改变的,曾经我读"房地产执业证"的时候老师就说过,这个问题等我们的下一辈再来解决吧,所以你不必担心,等以后我们都变老了,真的,还是让我们的下辈子人去解决吧,因为担心了也是没有用的,谁也无法改变,再说你家小区里有那么多人和你一样,你周围无数的人的房产证上也这么写,只要是产权房,没关系的,都差不多的,要不也不允许交易呀,你说对吧!
    +10 2007-06-22 举报
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