如果按揭办理不下来，开发商不会给你钥匙，你也没有权力入住；2、不会发生这种情况；3、入住后才开始缴纳这些费用. 如果贷款办不下来，是因为你的原因，那就得承担违约责任，如果不，你只需要选择续约或退款。

建议：1.批贷与否关键在于贷款人资信，同意楼上的说法，只是贷款成数和期限的问题。2.未付全款的情况下，开发商有权要求买方是否可以办理入住。看合同中是否有约定。若没有，不要与开发商发生冲突，应友好解决，因为在买方资信问题造成批贷未成的情况下房屋交易终止，买方有违约责任。

1.办不下来不可能让你入住。2.不如住物业等费用无从谈起。3.无论公积金还是按竭办不成的可能性都很小，放心吧。

1、你的按揭不可能下不来，只可能是贷款年限和贷款金额的问题2、这种情况不可能3、这些费用不用交

放下心来吧！呵呵，通常一手按接银行从接下这笔业务到把剩余房款划给开发商大概需要3-5天。是不是很意外啊！预祝你顺利。

1、如果按揭办理不下来，开发商不会给你钥匙，你也没有权力入住；2、不会发生这种情况；3、入住后才开始缴纳这些费用。

交付首付后在贷款没有完成之前按规定你是不能入住的因为你还没有履行完毕支付全额房款的义务。 而现在有些房产公司会在你办理贷款前就为你办理入住手续。那是因为现在办理贷款一般都不会有什么问题。但是目前我国银行办贷的政策经常变化，如现在在办理贷款前对月收入就有要求，还有是否之前还有未偿清贷款，有些城市已经启动了个人信用档案对信用存在问题的客户可以不贷款，所以在贷款未到位前入住的话还是存在一定风险的。 但是这其中的风险应由开发商来承担。因为在没有取得全额房款的情况下将物业交付是他们不按程序办理。而相对与开发商购房者是法律意义上的弱者，购房者很难掌握关于房地产方面的各项法规，而他们却是必须要掌握的。 11月15日至入住之前的物业费、供暖费、收视费等费用应该在你领取售房发票后并且办理完毕进户手续（如交付契税，大修理基金等）后交付。另你应该到房管局了解一下开发商出售的房产是否手续齐全，以免可能造成的产权证土地证不能办理。