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  • 求助:我同学想将他在苏州园区新买的将要交房的房子转卖给我,我是首次买房,请问咱俩需要哪些手续啊?

    我一同学一年多前在苏州园区买了套房，再过十天开发商就要交房，但他最近去外地发展了准备卖房，我打算接手买下。我是初次买房，不知道这种情况下，我们俩应该怎么办手续，才会减少一些不必要的手续和少花冤枉钱啊？他想在房产证上加上我的名字然后再把他的名字拿掉，但是又担心这样我不好办公积金贷款。请问这样的方法行得通吗？有什么其它有效的方法吗？紧急求助啊，谢谢大家了！！！ 北京市

    购房 贷款 开发商 卖房 举报

    提问者：小眼睛女人

    发布于2012-09-14 北京市

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共9个回答
  • 水里的鱼 丨Lv 9
    不错，广告做到这里了
    +11 2014-07-28 举报
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    陈俊 经纪人
    你问开发商产证还可以更名吗，可以就行，不可以就只能当二手房交易了，身份证、社保或税单、结婚证（未婚的要未婚证明）， 需要做单纯过户的可以联系我
    +11 2012-09-14 举报
  • 在线问 打电话
    沈梦杰 经纪人
    产证没下来 直接该名字就可以了 不行了话就委托中介办过户把
    +1 2012-09-19 举报
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    张爱生 经纪人
    开发商协商直接更名是最好的办法了，税费还少的；当二手房交易的话还得等房产证下来，而且税费很高的
    +1 2012-09-15 举报
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    赵鑫 经纪人
    你问开发商看可不可以更名 要不可以的话就只能算二手房交易了
    +1 2012-09-15 举报
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    黎资兴 经纪人
    即使交房了，房产证也未必就在这个时候下来了，要问清楚是否可以直接更名的，如果可以，就直接更名好了，如果不可以，就当是二手房来交易了、
    +1 2012-09-14 举报
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    张强 经纪人
    你这种情况不好更名了，都准备交房了，网上存量房系统是你同学的名字，只有等产证办理下来走二手房交易流程了
    +1 2012-09-14 举报
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    苏磊 经纪人
    基本上更名是不可能的了（时间不够）。只能等到他的房产证下发以后，再走二手房买卖的形势。 您这边是要交税的（二手房的情况下），还有的是否是苏州本地人，公积金交了多久。
    +1 2012-09-14 举报
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    刘丹 经纪人
    要问开发商可不可以更名，如果不可以要等房产证下来后，按二手房正常的买卖纳税，贷款，过户。
    +1 2012-09-14 举报
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