租了个房子,签了一年合同。由于工作调动不能继续住,提前一个月和房东商量了下,我说按现在的月租给他...-买房

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租了个房子,签了一年合同。由于工作调动不能继续住,提前一个月和房东商量了下,我说按现在的月租给他...

租了个房子，签了一年合同。由于工作调动不能继续住，提前一个月和房东商量了下，我说按现在的月租给他租出去。然后房东说他自己找中介租出去，叫我早点搬出去。本来预计9月中旬搬走，但是在房东的吹促下我于8月底就搬走了。但是找房东退剩下的房租，房东却拖着不退，说要找到下家后再退。而且空置时间都算我的。我该怎么办？还有就是电视，说好住进去一个星期就到，但是我住了2个月都没把电视拿来，这算房东违约不？北京市

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提问者：护国三法师
发布于2012-09-13 北京市

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电视房租中介房子月租

共4个回答

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李海英 置业顾问

你好,在合约上,房东没有违约,只能说这个业主有点赖,但是你不应该搬出来的,房东可能不怎么好说话,你的目的只是拿回你的押金而已,所以你只能找房东商量一下,好好说话,不要发脾气,你自己也可以找房客,合约跟房东重新签约,看房东同意不,如果房东不同意,那就不好说,如果房东这样一直找不到新房客,那损失的是你,最后一招就是让房东多少退你一点算了,尽量争取多点,看你自己了。(还有就是转租给你同事或朋友住,尽量不让房东知道,如果想让房东知道,你就说是你朋友,让他(她)把押金给你,以后直接交租金给房东,然后跟房东说下,以后退押金给你朋友行不行,记得押金单也要给别人)后面有点冒险,也怕新来的房客不同意。

+10 2014-12-07 举报
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李海英 经纪人

你好,在合约上,房东没有违约,只能说这个业主有点赖,但是你不应该搬出来的,房东可能不怎么好说话,你的目的只是拿回你的押金而已,所以你只能找房东商量一下,好好说话,不要发脾气,你自己也可以找房客,合约跟房东重新签约,看房东同意不,如果房东不同意,那就不好说,如果房东这样一直找不到新房客,那损失的是你,最后一招就是让房东多少退你一点算了,尽量争取多点,看你自己了。(还有就是转租给你同事或朋友住,尽量不让房东知道,如果想让房东知道,你就说是你朋友,让他(她)把押金给你,以后直接交租金给房东,然后跟房东说下,以后退押金给你朋友行不行,记得押金单也要给别人)后面有点冒险,也怕新来的房客不同意。

+10 2014-12-06 举报
じòぴé滋味_qq 丨Lv 5

您好，很高兴为您服务！

+10 2014-08-17 举报
dzr689 丨Lv 3

你好,在合约上,房东没有违约,只能说这个业主有点赖,但是你不应该搬出来的,房东可能不怎么好说话,你的目的只是拿回你的押金而已,所以你只能找房东商量一下,好好说话,不要发脾气,你自己也可以找房客,合约跟房东重新签约,看房东同意不,如果房东不同意,那就不好说,如果房东这样一直找不到新房客,那损失的是你,最后一招就是让房东多少退你一点算了,尽量争取多点,看你自己了。(还有就是转租给你同事或朋友住,尽量不让房东知道,如果想让房东知道,你就说是你朋友,让他(她)把押金给你,以后直接交租金给房东,然后跟房东说下,以后退押金给你朋友行不行,记得押金单也要给别人)后面有点冒险,也怕新来的房客不同意。

+1 2012-09-13 举报