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  • 可提取额度的计算与扣减

    您好，我计划在广州购房，采用公积金贷款（按月还贷），在查阅公开文件后对公积金提取问题仍有以下疑问1、可提取总额不超过实际支付的购房款本息，若房屋总价100万，其中自筹首付40万元、公积金贷款60万元，请问我的账户可提取额度是房屋总价100万+支付利息，还是贷款金额60万+支付利息？2、公积金按月还贷扣划金额、使用公积金账户余额部分提前还本金额这两类会扣减可提取额度吗？（目前明文指出会扣减额度的有三类：一次性提取首付款；商业贷款部分的按月还贷提取；贷款结清后3个月一次提取）以上问题为我对公开文件内容未详尽说明处疑惑，盼能回复解惑 北京市

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    提问者：ask6071486239

    发布于2026-07-17 北京市

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共1个回答
  • safagaga 丨Lv 4
    这是广州住房公积金管理中心在官网的回答：您好！1、购房总金额：一手楼按照购房合同内登记的购房总价或《契税完税证》/《契税税收缴款书》上的计税金额；二手楼按照《契税完税证》或《契税税收缴款书》上的计税金额。2、按月还贷划扣和使用账户余额提前还款均属提取，计入可提取额度中。广州住房公积金管理中心
    +1 2026-07-17 北京市 举报
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