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共1个回答
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visacgreality 丨Lv 0
要处理这类土地使用权纠纷，需要理解关键的法律和现实问题。不动产的权属关系以登记为准，首要任务是查看双方的权属证明，如不动产登记证上记载的土地使用面积和四至范围，确认是否存在明确的占用事实。若证实邻居的确侵占了您有权使用的土地，可以通过协商、调解、诉讼等途径寻求解决。现实中，直接要求拆除已建成的墙体或建筑结构，操作难度大且成本高，尤其是当房屋都已建成时。通常的解决方向是要求对方停止侵害、返还土地、恢复原状或赔偿相应的损失。但法院在处理时会综合考虑历史成因、占用时间、建筑现状以及强制执行的社会效果，有时可能更倾向于判定经济补偿而非物理上的拆除返还。建议您先收集和保管好相关权属证明，尝试与邻居进行沟通。如果协商不成，可以请求村民委员会、乡镇人民政府或街道办事处的基层组织进行调解。如果依然无法解决，可以向人民法院提起诉讼，请求确认权利并排除妨碍。整个过程需要清晰的证据链和耐心。 -
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