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共4个回答
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ask5318902211 丨Lv 1
村里是否有权收回宅基地需视具体情形而定。一般情况下,若宅基地长期闲置、房屋坍塌两年以上未恢复使用,或者房屋灭失且宅基地未作他用,村集体有权收回。此外,为了公共利益需要,比如进行村基础设施建设等,村集体也可依法收回宅基地。同时,农户一户多宅且多余宅基地不符合分户条件的,村集体可能会收回多余部分。但村集体收回宅基地应严格按照法定程序进行。需先进行公告,告知相关权利人收回的理由、范围等事项,并听取权利人的意见。若权利人对收回行为有异议,可通过合法途径主张权利,如申请行政复议或提起行政诉讼等。村集体不能随意、擅自收回宅基地,必须遵循法律规定的条件和程序,以保障村民的合法权益,维护宅基地使用的公平与合理秩序。 -
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ask457966015 丨Lv 1
村里在特定情况下是有权利收回宅基地的。一种情况是,当宅基地长期闲置不用时,村里有权收回。比如,村民申请了宅基地后,却多年未在上面建房居住,任由土地荒芜,这种情况下,为了合理利用土地资源,村里可能会收回该宅基地。另一种情形是,房屋坍塌两年以上未恢复使用的宅基地,村里也可能收回。例如,村民的房屋因意外等原因坍塌,之后一直没有进行重建等恢复使用的操作,且超过两年时间,村里就有收回的权利。还有,如果村民一户多宅,且多余的宅基地不符合相关规定,村里也可以收回。比如有的村民通过继承等方式拥有了多处宅基地,但不符合当地关于宅基地数量的规定,村里就有权收回多余部分。另外,村民将宅基地擅自改变用途,用于非农业建设等不符合规定用途的情况,村里同样有权收回。总之,村里收回宅基地是基于维护土地合理利用、遵循相关规定等多方面因素的考量,并且会按照一定的程序来进行操作。 -
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大湖如梦 丨Lv 3
关于村里有权利收回宅基地吗的问题,根据相关政策法规分析如下:村里在特定情况下有权利收回宅基地,主要包括以下几种情况:1. 为实施村庄和集镇规划进行旧村改造或国家建设需要使用土地的,经村民会议讨论同意,可以收回宅基地。2. 村民一户申请两处宅基地,经批准后多余的宅基地,村里有权收回。3. 自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的,报经县人民政府批准,可以收回宅基地使用权。4. 房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,村里可收回。5. 不属于房屋产权人且长期无人居住使用的宅基地,村里有权收回。6. 户口已迁出本村且不在本村居住的村民,其宅基地村里可收回。7. 因撤销、迁移等原因而停止使用的宅基地,村里可以收回。村里收回宅基地时,应当依法办理相关审批手续,并给予相应补偿。村民对宅基地收回有异议的,可以通过合法途径维护自身权益。 -
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znna 丨Lv 4
村里一般有权利收回宅基地,但需符合法定情形。1. 为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的,经依法批准后可收回宅基地,这符合《土地管理法》第六十六条规定。比如修建学校、医院等公益设施。2. 不按照批准的用途使用宅基地的,村集体有权收回。例如获批用于建房,却用作他途。3. 因撤销、迁移等原因而停止使用宅基地的,也会被收回。像村民集体搬迁到其他地方居住。4. 空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,村集体可收回。收回宅基地通常需依法定程序进行,包括发布相关公告、听取村民意见等,以保障村民合法权益。 -
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