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购房 房产 房屋所有权 房屋

共1个回答
  • ask9876963151 丨Lv 1
    在房产分割补偿计算中，需要区分房屋增值部分的性质。若购房款34万为夫妻共同财产支付，那么增值的36万属于夫妻共同财产。补偿金额通常以"现值扣除未还贷款后，按共同还贷及对应增值部分计算"为原则。假设全款购房无贷款，女方应得补偿为（70万-34万）÷2=18万，加上原始出资的一半17万，合计约35万。若存在婚后共同还贷情况，需将已还贷款本息总额与房屋总价的比例，乘以增值部分再均分。实际操作中还需考虑装修投入、当地判例习惯等因素，建议双方协商或由专业机构评估。
    +1 2026-06-19 北京市 举报
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