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  • 我老家有几块地合计约8.95亩,有农村土地承包经营权证。2017年与村里签订了农村土地承包合同这官司好打吗?

    律师您好!我老家有几块地合计约8.95亩,有农村土地承包经营权证。2017年与村里签订了农村土地承包合同,由于此前父母常年在外地,土地的合法经营权一直被他人占用并转包给种田大户,对方每年收取租金850元,此前多次与村、对方协商返还被占用的合法经营权和案涉土地补偿金,但对方都是置之不理。现在准备向法院诉讼,向您咨询一下,这官司好打吗 北京市

    土地 农村土地 房租 举报

    提问者：ask4780377504

    发布于2026-06-16 北京市

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共6个回答
  • ask9211266120 丨Lv 1
    你们有农村土地承包经营权合同和证书,是这几块地的实际权利人,他人未经你们许可私自占用土地并未经你们同意将土地无权处分(租赁)给种田大户,可以起诉向非法占用人主张不当得利。
    +1 2026-06-21 举报
  • ask5911011047 丨Lv 2
    您好,你咨询的这个问题可以电话联系我为你提供帮助。
    +1 2026-06-20 举报
  • ask6523710132 丨Lv 2
    法律问题不用愁,找对律师是关键。点击头像,或直接电话联系,帮您理清思路,高效维权
    +1 2026-06-19 举报
  • ask4638252120 丨Lv 2
    只要您能提供完整的权属证据,胜诉概率较高,但还是有些注意点
    +1 2026-06-18 举报
  • ask6093868230 丨Lv 1
    根据《农村土地承包法》和《民法典》的规定,承包方依法享有土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯。对方未经您同意占用土地并转租牟利,属于典型的侵权行为。返还土地 —— 要求对方停止侵占,将8.95亩土地归还给您,赔偿损失,恢复原状 —— 如果土地被改变了种植状态,可要求恢复。一般民事诉讼时效是3年,但您的情况属于持续性侵权,根据法律规定,诉讼时效从侵权行为终了之日起计算。农村土地纠纷也可以先申请仲裁,仲裁不收费,而且专业性强、速度快。对仲裁结果不服的,仍可向法院起诉。建议您尽快行动,先把证据补齐,然后可以直接去法院立案,也可以先申请仲裁。
    +1 2026-06-17 举报
  • 施振为 丨Lv 3
    咨询助手提示访客: 咨询者对其问题的描述非常详细,不同的律师给出了不同的解答,你可以重点关注其中的差异。 如果你不是太确定,请继续咨询我并更详细描述自身情况,24小时在线。
    +1 2026-06-16 举报
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