动迁配套房是回迁房吗-政策法规

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ask1291677350 丨Lv 0

动迁配套房和回迁房是两种不同的安置房类型。动迁配套房通常指政府为配合重大工程建设（如地铁、道路等）而统一建造的安置房源，主要用于安置因项目拆迁的居民，产权性质可能为国有划拨或有限产权。回迁房则特指原地拆迁后，在原址或附近新建住宅中用于安置被拆迁人的房屋，产权一般为商品房性质。两者的核心区别在于：动迁配套房不一定在原址建设，可能位于其他规划区域；而回迁房强调"原址回迁"概念。从交易条件看，回迁房取得产权证后可直接上市交易，动迁配套房可能需要补缴土地出让金等手续。实际操作中需注意查看安置协议的具体条款，不同项目的安置政策可能存在差异。

+1 2026-05-26 北京市举报