我买的房子在钱塘区,一直空置着,有3年没有交物业费,我们就问现在交物业费有没有折扣现在杭州是否有房产空置可以有折扣的交物业费?-买房

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ask2766311906 丨Lv 1

关于空置房产的物业费缴纳问题，需结合实际情况分析。物业费的缴纳义务通常自房屋交付之日起产生，无论是否实际居住或空置，业主均需按规定缴纳。杭州目前未出台针对空置房的物业费统一折扣政策，但部分小区物业公司可能根据实际情况（如长期空置）与业主协商优惠方案，需以物业服务合同约定为准。若拖欠物业费，建议尽快补缴。长期拖欠可能产生违约金，甚至影响个人征信。您可直接联系物业公司，说明空置情况并协商缴费方式，部分物业会酌情减免滞纳金。需注意，协商结果取决于物业公司的具体规定，并非法律强制要求。房产空置期间，业主仍享有对公共设施的使用权，物业服务的成本（如保洁、安保等）并未减少，因此全额缴纳物业费具有合理性。若对费用有异议，可查阅物业服务合同条款，或向当地物业主管部门咨询。

+1 2026-05-24 北京市举报