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在农村土地或房产纠纷中，核心矛盾常涉及权属不清、边界争议或历史遗留问题。处理这类纠纷需注意以下几点： **权属确认**是首要环节。若土地已确权登记，以不动产权证记载为准；未确权的需查阅集体土地台账、承包合同等原始资料。对于宅基地，需核实审批手续和实际使用情况，避免一户多宅或超占面积问题。 **边界争议**可通过协商重新勘界，邀请村委会、乡镇土地管理部门或第三方测绘机构参与。若协商不成，可申请相关部门调解，必要时通过法律途径解决。注意保留土地流转、租赁等书面协议，口头约定易引发纠纷。 **历史遗留问题**（如代耕、未过户交易）需结合实际情况处理。若双方长期履行约定且无争议，可补办手续；存在争议的需收集证人证言、缴费凭证等证据链。 纠纷解决建议优先通过村委会调解，成本较低且符合乡土人情。调解无效再考虑行政裁决或诉讼。涉及拆迁补偿等群体性纠纷时，需确保补偿方案公开透明，避免因信息不对称激化矛盾。 提醒：土地问题政策性强，各地执行细则可能不同，建议咨询当地自然资源部门获取针对性指导。