在租房期间,房东中途卖房,改如何赔偿?-买房

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在租房期间,房东中途卖房,改如何赔偿?

我们合同定的是1年，但是现在住了6个月，房东说要卖这个房子，并且已经卖出去了，要求我们一个半月后（10月31号）之前搬走，这该如何赔偿？？北京市

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提问者：牛牛猪_
发布于2013-08-21 北京市

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租房房产纠纷卖房房子

共21个回答

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石文帅 经纪人

您好！像这种房东提前收房赔偿问题主要还是要看当时您和他签订的租赁合同有没有这方便的规定了。一般的租赁合同里面都有房东提前收房或租客提前退租该怎么解决的条款的。您这种情况房东是提前一个半月通知您搬走的，只要他把您剩余的房租加上押金退给您是不违约的。

+12 2013-08-21 举报
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王国伟 经纪人

你好，这个房子五证不全，是改造房。

+11 2014-10-21 举报
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吴佳霞 置业顾问

因为他们没有自己的生活目标，然后越来越懒惰，到最后就只好把时间都花在睡觉上面去了。

+11 2014-08-25 举报
开心一夏1985 丨Lv 6

我们合同定的是1年，但是现在住了

+11 2014-07-18 举报
zhang121428 丨Lv 4

这个要看你们当初合同是怎么定的了，也可以要求业主转租约或赔偿违约金

+11 2013-08-22 举报
首尔甜城张爱霞丨Lv 1

这个要看你们当初合同是怎么规定的了

+11 2013-08-21 举报
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普高启 经纪人

如果你们签订的有正式合同的话，对你是很有利的，因为出租中的房子如果要出售的话，现租户是有优先购买权的，也就是说房子要出售就必须要由租户出具《放弃优先购买声明》的，单就这一项来说业主卖房就属于违规，还有就是正常合同的违约责任一般都是业主赔付两个月的租金作为违约金，这个要具体看合同。总体来说，就看你想怎样了，如果您想就此事纠缠的话，您是有理方，如果想省事的话，就拿了违约金换个房子住。

+11 2013-08-21 举报
f13911491131 丨Lv 1

您好！像这种房东提前收房赔偿问题主要还是要看当时您和他签订的租赁合同有没有这方便的规定了。一般的租赁合同里面都有房东提前收房或租客提前退租该怎么解决的条款的。您这种情况房东是提前一个半月通知您搬走的，只要他把您剩余的房租加上押金退给您是不违约的。

+11 2013-08-21 举报
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姜慧明 置业顾问

房产是夫妻共有财产是不需要交税的

+10 2014-10-08 举报
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韩超 经纪人

买新房就要啊,如果是买二手房就不用交

+10 2014-07-30 举报