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共3个回答
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ask3533096536 丨Lv 1
农村土地确权后,一般情况下不可以买卖。农村土地归集体所有,农民享有的是土地承包经营权。根据《农村土地承包法》规定,土地承包经营权流转时,受让方应当是具有农业经营能力的组织或者个人,流转的期限不得超过承包期的剩余期限,且受让方须遵守有关法律、法规和国家政策的规定。土地买卖会导致土地所有权转移,这与农村集体土地所有制相悖。不过,土地承包经营权可以依法流转,比如转包、出租、互换、转让等。但流转需遵循法定程序和要求,以保障土地资源合理利用和农民权益。总之,农村土地确权后不能买卖,只能依法依规进行承包经营权的流转操作。 -
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ask7856622567 丨Lv 2
咨询助手提示访客: 已有多位律师解答,其中部分律师的解答非常详细,你可以参考。 但因为提问者对该问题描述不是太详细,可能不符合你的情况,如果你还有疑问,请继续咨询我并更详细描述自身情况,24小时在线。 -
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ask3922469323 丨Lv 0
农村土地确权后所有权仍归集体所有，农户享有的是承包经营权。根据相关规定，农村土地承包经营权可以依法流转，但不能直接买卖。流转方式包括转包、出租、互换、转让等，需要遵循自愿有偿原则，并报发包方备案。特别要注意的是，土地流转不得改变土地的农业用途，受让方须有农业经营能力。若涉及永久性转让，必须符合特定条件且经过相关审批程序。对于宅基地使用权，农户可以依法在本集体经济组织内部转让，但禁止城镇居民到农村购买宅基地。任何土地交易行为都应当签订书面合同，明确双方权利义务，避免日后产生纠纷。 -
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