我家有一套120的拆迁安置房。刚刚拿到,过户给别人,我需不需要交税,对方需不需要交税各要交多少税方需不需要交税各要交多少税?-政策法规

共2个回答

ask8210163988 丨Lv 0

咨询助手提示访客: 律师的解答非常详细,相信你已经对此问题有了一个大概的了解。如果你还想再参考其他律师的看法,请继续咨询我并描述自身情况,24小时在线。

+1 2026-05-09 举报
ask2959036401 丨Lv 1

拆迁安置房过户涉及的税费需要分情况讨论。若房产已取得完全产权（如补缴土地出让金后），过户时买卖双方需按规定缴纳税费。卖方通常涉及增值税（若持有不满2年按5%征收）、个人所得税（若为家庭唯一住房且满5年可免，否则按差额20%或总价1%征收）；买方需缴纳契税（首套房90㎡以上按1.5%，非首套按3%）。若安置房尚未取得完全产权，需先补办手续方可交易。若为赠与方式过户，受赠方需缴纳3%契税，双方可能涉及其他费用。具体金额需根据当地政策、房产评估价计算，建议携带材料至不动产登记中心详细咨询。注意：安置房过户前需确认当地限售政策（部分城市要求取得产权证满一定年限方可交易），并核实房产性质是否受限。双方可提前签订书面协议明确税费分担比例，避免纠纷。

+1 2026-05-09 北京市举报