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共1个回答
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ask913355162 丨Lv 2
土地出让金计算涉及多个因素，主要取决于土地用途、所在区位和当地政策标准。120平方米土地的出让金需要结合具体情况进行测算。住宅用地和商业用地的出让标准差异较大，不同城市甚至同一城市不同地段的价格都可能相差数倍。地方政府通常会公布基准地价作为计算基础，这个价格会定期调整更新。实际出让金往往通过招拍挂市场竞价形成，可能高于或低于基准地价。有些地区对首套住房或保障性住房用地会有优惠政策。工业用地的出让金计算方式又与商住用地不同，可能采用更低的标准。建议到当地自然资源部门查询该地块的规划条件和出让公告，里面会载明起始价、增价幅度等关键信息。如果是协议出让的特殊情况，需要根据相关规定与主管部门协商确定。部分城市提供在线计算工具，输入土地面积、用途和位置等参数就能获得估算值。 -
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