危房重建扩建之前不知道危房已经拆掉嗯地基已经建起来了现在要重新申请申请宅基地重建扩建现在危房拆掉没有没有了只有之前的照片这个事情怎么办呢宅基地重建扩建现在危房拆掉没有没有了只有之前的照片这个事情怎么办呢?-买房

共3个回答

ask1880463437 丨Lv 0

你好方便沟通吗2

+1 2026-05-01 举报
ask8710312453 丨Lv 1

咨询助手提示访客: 律师做出的解答比较简练, 如果未能解决你的疑惑,请继续咨询我并描述自身情况,24小时在线。

+1 2026-04-30 举报
ask3060379438 丨Lv 2

关于宅基地上危房重建的问题，需要明确几个关键点。危房拆除后若未及时办理重建手续，需先向村委会提交书面申请说明情况，并提供原有房屋的照片作为佐证材料。地基已建部分若未获批属于违规建设，可能需要暂停施工并接受调查。宅基地审批需符合"一户一宅"原则，建议携带土地证、户口本等材料到乡镇国土部门补办重建手续。若原有房屋已灭失，需重新申请宅基地使用权认定，相关部门会核查房屋历史情况和土地性质。对于已施工部分，需配合测量登记，避免被认定为违法建筑。处理此类情况要注意留存原有房屋的影像资料、邻居证明等证据链，这对确权有帮助。不同地区对历史遗留问题的处理政策存在差异，具体流程建议咨询当地自然资源和规划部门。若涉及邻里纠纷或权属争议，还需协调多方意见后再推进重建。

+1 2026-04-30 北京市举报