关于根据规定是否拆迁谁说了算?的问题,华律网律师从法律角度分析如下:1. 一般情况下,政府有相关决定权。政府基于公共利益的需要,如基础设施建设、城市规划等,有权依法作出房屋征收决定,从而启动拆迁程序。2. 征收部门会进行一系列前期工作,包括进行社会稳定风险评估、拟定征收补偿方案并征求公众意见等,之后报市、县级人民政府作出征收决定。3. 被征收人在征收过程中有知情权、参与权等权利。对征收决定不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。4. 如果是商业开发项目,往往是开发商与土地所有者等通过合法的土地流转等方式达成协议后,按照规划和相关规定推进项目,这其中也要符合土地利用规划和城市规划等要求,且不得损害公共利益和被征收人的合法权益。5. 但无论哪种情况,都必须严格按照法定程序进行,保障被征收人的合法权益。若未经合法程序进行拆迁,被征收人有权通过法律途径维护自身权益,要求停止违法拆迁行为并给予合理补偿。

拆迁通常并非由单一主体决定。一般来说,政府部门在拆迁过程中起着关键作用。为了公共利益的需要,政府有权依法进行征收拆迁。例如依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作,需经过一系列法定程序,包括作出房屋征收决定、进行公告、开展评估、协商补偿等。同时,相关规划和决策也需要经过一定的审批流程并听取公众意见。此外,如果是商业开发等非公共利益性质的拆迁,需遵循与被拆迁方协商一致的原则,在达成合理补偿安置协议等前提下推进。总之,拆迁决策是在符合法律法规和相关程序要求下多方参与、综合考量的结果。