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共2个回答
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盛雪仁 丨Lv 4
划拨土地拆迁一般有赔偿款。1. 土地补偿:对划拨土地使用权价值进行评估补偿。虽然土地是划拨取得,但因拆迁导致土地使用权益丧失,应给予相应补偿。2. 地上附着物补偿:包括房屋、建筑物、附属设施等,按照其实际价值进行赔偿。3. 搬迁、安置补偿:保障被拆迁人因拆迁产生的搬迁费用,以及妥善安置被拆迁人。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置的补偿等。划拨土地上房屋被拆迁时,被拆迁人有权获得合理赔偿,以弥补因拆迁造成的损失。 -
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ask9457607104 丨Lv 1
划拨土地拆迁能否获得赔偿款需要区分具体情况。划拨土地属于国有土地性质，使用权人通过行政划拨方式取得，不同于出让土地需要缴纳土地出让金。遇到拆迁时，根据相关规定，对地上建筑物和附属物会给予合理补偿，但土地补偿部分有所不同。对于住宅房屋，通常会按照市场评估价对房屋本身进行补偿，同时可能给予搬迁费、临时安置费等补助。若是经营性用房，还会补偿停产停业损失。划拨土地本身属于国家所有，原则上不单独补偿土地价值，但部分地区会参照出让土地标准的一定比例给予补偿，具体要看当地政策。若划拨土地已补缴出让金转为出让性质，则补偿标准与出让土地一致。实际操作中，各地会根据城市规划、土地管理政策制定具体补偿方案，建议查阅当地公布的拆迁补偿办法。遇到争议时，可向属地自然资源部门或拆迁管理部门咨询。 -
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