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共3个回答
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ask3045679717 丨Lv 0
关于违建养殖场建在基本农田被拆有补偿吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下:1. 一般情况下,违建养殖场建在基本农田被拆除是没有补偿的。因为基本农田受到严格保护,严禁用于非农业建设,建设养殖场属于违法行为。2. 基本农田的用途有明确规定,不得擅自改变其用途。违建在基本农田上的养殖场不符合相关规划和规定。3. 但是,如果养殖场建设过程中存在一些特殊情况,比如相关部门存在一定过错导致当事人误以为可以建设,或者当事人有合理的理由认为其行为有合法性基础(但实际上仍不符合规定),在经过复杂的认定和程序后,可能会有少量基于公平原则的适当补偿,但这种情况极为罕见。4. 通常,为了避免损失,在进行任何建设活动前,都应该先了解土地性质和相关规划要求,确保行为合法合规。对于基本农田,绝不能擅自用于建设养殖场等非农用途。一旦发现违建,应尽快配合相关部门进行整改或拆除,以减少可能的损失。 -
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ask8991949958 丨Lv 1
违建养殖场建在基本农田被拆除通常没有补偿。基本农田受法律严格保护,严禁用于非农业建设。《土地管理法》规定,禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。养殖场未经合法审批建设在基本农田上属于违法建筑,拆除违法建筑旨在纠正违法行为,恢复土地原状,一般不会给予补偿。不过,若在建设过程中,存在一些符合规定的投入,如已缴纳的合法租金等,可能会根据实际情况进行一定合理处理,但整体不会有基于建筑本身价值的补偿。 -
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ask373461527 丨Lv 2
在基本农田上擅自建设养殖场属于违法行为。根据相关规定，基本农田受到严格保护，任何未经批准改变土地用途的行为都将被责令拆除，且通常不会获得补偿。基本农田是国家为确保粮食安全划定的优质耕地，其使用必须符合农业用途。即便养殖场已经投入运营，一旦被认定为违建，执法部门有权要求限期拆除并恢复土地原状。如果当事人对拆除决定有异议，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼，但成功概率较低。需要注意的是，个别地方可能会出于人性化考虑给予适当拆除补助，但这并非法定补偿，金额也远低于合法建筑的拆迁标准。建议在从事农业经营活动前，务必了解土地性质并办理合法手续，避免造成不必要的经济损失。 -
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