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共1个回答
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ask5892638837 丨Lv 2
农村拆迁时,房屋和宅基地一般并非分开补偿。通常情况下,农村房屋是建在宅基地之上,拆迁补偿会综合考虑房屋及宅基地等因素。根据相关规定,征收宅基地涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续(《土地管理法》第四十四条)。补偿一般包括房屋价值补偿、宅基地使用权补偿等。房屋价值会根据其结构、面积、新旧程度等评估确定补偿金额。而宅基地因具有一定权益属性,也会纳入补偿范围,可能通过多种方式体现,比如在计算房屋补偿时综合考虑宅基地的价值因素等。总之,不会简单地将房屋和宅基地分开单独补偿,而是统一考量后给予被拆迁人合理补偿,以保障其因拆迁造成的权益损失得到弥补。 -
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