您好,父母名下有房,孩子买房算首套吗-买房

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ask7340580724 丨Lv 0

对于“父母名下有房,孩子买房算首套吗”,我国相关法律法规和政策对此有明确规定。目前我国对于首套房的认定主要依据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》(建房[2010]83号)。该通知指出,商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。这里的“家庭”通常指夫妻双方及未成年子女。如果孩子已成年(年满18周岁),在法律上属于独立个体,其购房时一般以其自身名下房产情况作为认定首套房的依据,父母名下的房产通常不计算在内。但若孩子未成年,其与父母视为一个家庭单位,父母名下有房,孩子再购房则可能不算首套。因此,若孩子已成年且自身名下无房无贷,通常可认定为首套房。

+1 2026-03-16 举报